Sobrado com 3 Quartos à venda, 336m² - Batel

? SOBRADO RESIDENCIAL E COMERCIAL À VENDA – ANTONINA/PR? Avenida Tiago Peixoto – Antonina/PRExcelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com espaço comercial, moradia e potencial de geração de renda.Este sobrado possui 336 m² de área construída, em um terreno de 460 m², com 13,50 metros de frente.? PAVIMENTO TÉRREO – 3 LOJAS COMERCIAISNa parte da frente do imóvel, voltadas para a Avenida Tiago Peixoto, estão três lojas comerciais, cada uma com aproximadamente 4 x 9 metros, totalizando 36 m², e banheiro próprio.As lojas podem ser utilizadas para comércio próprio ou locadas individualmente, proporcionando uma possibilidade interessante de renda.Na parte dos fundos do imóvel está a área de lazer e apoio, com:? Piscina;? 2 churrasqueiras;? Garagem coberta;? Lavanderia;? Canil;Depósito;Área de lazer.A garagem possui acesso pelos fundos do imóvel, através de uma rua paralela, facilitando o acesso e permitindo uma boa separação entre a área comercial e a residencial.? NO PISO SUPERIOR encontra-se uma residência completa, que pode ser utilizada para moradia própria ou locação.?? 3 dormitórios, sendo 1 suíte;? 2 banheiros;?? Sala de estar;? Sala de TV;?? Copa;? Cozinha;? Sacada;2 varandas;Mezanino;Laje.? MORADIA + COMÉRCIO + RENDAO grande diferencial desta propriedade é a possibilidade de concentrar moradia e atividade comercial no mesmo imóvel.Você pode morar no pavimento superior e utilizar ou alugar as três lojas comerciais, criando uma possibilidade de renda mensal, além de contar com uma excelente área de lazer nos fundos.? Área construída: 336 m²? Área do terreno: 460 m²? Frente: 13,50 m? Escriturado? Perfil residencial/comercialUma oportunidade para quem procura um imóvel comercial com estrutura residencial completa e excelente potencial de utilização ou investimento.? Entre em contato com a Morretes Imóveis e agende uma visita.As informações estão sujeitas a alterações. 183