Sobrado com 3 Quartos à venda, 280m² - Bela Vista

Sobrado comercial à venda no Bairro da Bela Vista, com uma área útil de 280,00 metros quadrados, contendo recepção, 06 salas, 03 banheiros, copa, cozinha tudo no piso térreo, na parte superior possui 05 salas, 02 banheiros. Imóvel possui 02 vagas de garagem. Terreno tem uma área total de 360,00 metros quadrados. Agende sua visita e venha conferir. Localização Este sobrado comercial está situado na Bela Vista, próximo à Rua Paim e à Avenida Nove de Julho, facilitando o acesso a importantes corredores viários e transporte público, com diversos pontos de ônibus a poucos minutos a pé. Escolaridade A região conta com escolas próximas como Caetano de Campos Consolação, João e Raphaela Passalacqua e Maria José, todas localizadas em um raio inferior a 500 metros, oferecendo opções para quem busca instituições de ensino qualificadas próximas ao imóvel. Parques e Áreas Verdes Nos arredores, o imóvel está a cerca de 1,2 km de parques importantes como o Parque Buenos Aires e o Tenente Siqueira Campos (Trianon), proporcionando opções de lazer ao ar livre e contato com a natureza em meio à região central. Hospitais e Saúde A poucos minutos, destacam-se hospitais renomados, entre eles o Hospital Sírio Libanês, Hospital de Olhos HCLOE e Hospital Inglês, todos a menos de 900 metros, garantindo fácil acesso a serviços de saúde de qualidade. Clubes e Lazer O SESC Consolação e o Telesp Clube de São Paulo estão localizados em um raio de 1 km, oferecendo infraestrutura para atividades esportivas, culturais e de lazer na região central. Comércio e Serviços A proximidade de shoppings como Frei Caneca e Shopping Center 3, a menos de 1,3 km, e feiras tradicionais, como a da Consolação, contribuem para a conveniência e o dinamismo comercial local. Ciclovias e Mobilidade A região é atendida pela Ciclofaixa Rui Barbosa ? Treze de Maio, com trechos a menos de 350 metros, integrando mobilidade sustentável e opções de deslocamento para ciclistas. Transporte Público A estação de metrô Higienópolis-Mackenzie está a cerca de 520 metros, complementando o acesso eficiente ao sistema metroviário de São Paulo. Este imóvel oferece uma localização estratégica, próxima a instituições educacionais, serviços de saúde e lazer, além de fácil acesso a transportes e comércio, ideal para atividades comerciais que valorizam a mobilidade e infraestrutura urbana centralizada.