Sobrado com 3 Quartos à venda, 180m² - Belém

Excelente oportunidade no bairro Belém para quem busca um imóvel com ótima localização, espaço e grande potencial de valorização. Este sobrado oferece versatilidade e inúmeras possibilidades de reforma e personalização, sendo ideal para moradia, investimento ou até uso misto.Com 175m² de área total, o imóvel possui ambientes amplos e bem distribuídos. No pavimento térreo, conta com 2 quartos, 2 salas, cozinha e banheiro, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Já no piso superior, dispõe de 1 quarto, cozinha e banheiro, oferecendo mais privacidade e possibilidade de utilização independente.A garagem acomoda até 3 veículos, trazendo mais comodidade para a rotina da família. A planta do imóvel permite diferentes configurações e adaptações, valorizando ainda mais o potencial do espaço.Localizado em uma região estratégica do Belém, o sobrado está próximo a escolas, comércios, serviços e transporte público, garantindo fácil mobilidade e conveniência. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou morar em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo.