Sobrado com 3 Quartos à venda, 192m² - Boa Vista

________________________________________ Minimalismo Cubista & Sofisticação Tecnológica: Uma Obra de Arte Residencial Esta não é apenas uma casa de rua; é um manifesto de arquitetura moderna e lifestyle refinado. Com uma geometria marcante em conceito cubo, a residência se destaca pela imponência de suas linhas retas e pelo uso magistral de materiais nobres, como o mosaico etrusco castelatto, que confere uma textura orgânica e atemporal à fachada. O Epítome da Integração Ao entrar, você é recebido por ambientes totalmente integrados que privilegiam a amplitude e o convívio social. As grandes aberturas envidraçadas inundam o living com luz natural, criando uma transição suave entre o interno e o jardim externo e vertical, que traz o frescor da natureza para dentro de casa. • A Experiência Gourmet: O coração da casa é uma cozinha de design com ilha central, equipada com coifa de ilha em aço inoxidável com design vertical contemporâneo de alta performance. O grande diferencial está na mesa em madeira de lei que circunda o fogão, integrando o preparo gastronômico à conversa entre amigos. • Design Inteligente: A marcenaria sob medida é uma solução à parte — a lavanderia, por exemplo, desaparece completamente por trás de painéis sofisticados, mantendo a estética impecável da área social. Uma cristaleira iluminada e a escada em madeira maciça completam o cenário de luxo. Tecnologia e Conforto Térmico A casa foi projetada para oferecer o máximo de comodidade através da automação via Alexa, permitindo o controle total de iluminação, climatização e das persianas automatizadas. • Climatização: Sistema de ar condicionado instalado na sala e em dois dormitórios. • Segurança: Acesso moderno via fechadura eletrônica. Intimidade e Descanso A área íntima dispõe de 03 dormitórios, sendo duas suítes master projetadas para serem refúgios de tranquilidade, com acabamentos premium e iluminação zenital que valoriza cada detalhe. Espaço e Conveniência • Lazer: Área de churrasqueira integrada, perfeita para recepções privativas. • Garagem Monumental: Capacidade rara para até 4 veículos (2 vagas cobertas e 2 descobertas). • Apoio: Depósito privativo estrategicamente posicionado para organização total. ________________________________________ Uma residência para quem não aceita o comum e busca o equilíbrio perfeito entre a estética industrial moderna e o calor de um lar sofisticado. Dados do Imóvel: ● Área Total: 335,37 m² ● Área construída: 192,21 m² ● Jardim e quintal: 139,16 m² ● Terreno: 192,67 m² ● Ano da Construção: 2022 ● Dormitórios: 03 (01 quarto está aberto) ● Suítes: 02 ● Banheiro: 03 ● Vaga de Garagem: 04 vagas - 02 cobertas e 02 descobertas. ● Depósito: 4 m2 Localização do Imóvel: • Museu do Olho – 4,5 km • Parque Bacacheri – 3,6 km • Shopping Mueller – 6 km • Aeroporto Internacional de Curitiba – 22 km