Sobrado com 3 Quartos para alugar, 101m² - Boqueirão

Sobrado comercial para locação no Xaxim Excelente imóvel comercial em alvenaria, localizado na Rua Waldemar Loureiro de Campos, no bairro Xaxim/Boqueirão. Com 101 m² de área privativa, o imóvel conta com ambientes amplos e bem distribuídos, oferecendo uma estrutura versátil para diferentes tipos de atividades comerciais. Características do imóvel: 101 m² de área privativa; 3 salas/ambientes, sendo 1 delas com banheiro privativo; Sala de estar; Sala de jantar, que pode ser utilizada como recepção ou ambiente de trabalho; Cozinha independente; Área de serviço separada; 1 banheiro social; 1 lavabo no térreo; 2 vagas de garagem cobertas; Estrutura em alvenaria; Piso cerâmico; Teto em laje. O imóvel possui uma excelente distribuição dos ambientes, permitindo adaptação para escritórios, consultórios, empresas, clínicas ou outras atividades comerciais, conforme a necessidade do locatário e a atividade permitida no local. Informações adicionais: Tipo: Imóvel comercial / sobrado Área privativa: 101 m² Ambientes: 3 salas + espaços adicionais Banheiros: 2 + lavabo Vagas de garagem: 2 cobertas VALOR DO PRIMEIRO MÊS CHEIO (aluguel bruto): R$ 4.000,00 + taxas. VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 3.200,00 + taxas (bonificação para pagamento em dia). ATENÇÃO: Os valores das taxas poderão sofrer alterações sem aviso prévio.