Sobrado com 3 Quartos à venda, 134m² - Boqueirão

Sobrado em Condomínio Fechado no Boqueirão | Espaço, Segurança e Privacidade para sua Família Se você procura um lugar onde sua família viva com mais tranquilidade, segurança e conforto, este sobrado é uma excelente oportunidade. Localizado em um condomínio fechado com apenas oito residências, no Boqueirão, o imóvel oferece um ambiente reservado e familiar, ideal para quem valoriza privacidade e praticidade no dia a dia. Com 115 m² de área privativa, face norte e ambientes amplos e bem distribuídos, proporciona excelente iluminação natural e conforto para toda a família. No pavimento térreo, sala de estar, jantar e cozinha integradas criam um ambiente acolhedor para reunir familiares e amigos. O lavabo oferece mais praticidade e um espaço hoje utilizado como despensa pode ser transformado em escritório ou home office. No piso superior estão os três dormitórios, banheiro social e uma ampla varanda no dormitório principal. O espaço gourmet com churrasqueira a carvão, localizado no mesmo pavimento e com acesso independente, é um dos diferenciais. A passagem existente para os dormitórios pode ser fechada novamente, tornando o ambiente totalmente independente. O imóvel também possui estrutura para futura construção de ático, conforme projeto e aprovações técnicas. Destaques do imóvel: 115 m² de área privativa e 134 m² de área total Face norte 3 dormitórios Salas de estar e jantar integradas Cozinha com móveis planejados Lavabo Banheiro social Espaço para escritório ou despensa Espaço gourmet com churrasqueira Ampla varanda no dormitório principal Garagem coberta para 1 veículo Estrutura para futura construção de ático O condomínio conta com portões independentes para veículos e pedestres, vagas para visitantes, interfone e monitoramento por câmeras 24 horas. Em rua tranquila, está próximo ao Terminal do Boqueirão, Supermercado Jacomar, Restaurante Rubiane Frutos do Mar, Churrascaria Braseirinho e ao lado de uma ampla praça esportiva pública. Aceita financiamento e FGTS. Existe uma questão documental em processo de regularização, que poderá ser solucionada durante a negociação. O proprietário estuda receber veículo de até R$ 80.000,00 como parte do pagamento, mediante avaliação. Agende sua visita e conheça um imóvel que reúne espaço, segurança, privacidade e excelente localização para viver bem com sua família. Esperamos que esta breve descrição tenha ajudado você a imaginar tudo o que este imóvel pode proporcionar no dia a dia. Se fizer sentido para o seu momento, teremos prazer em apresentar cada detalhe pessoalmente. Entre em contato para agendar uma visita ou obter mais informações. >>> #VW 4131