Sobrado com 3 Quartos à venda, 189m² - Braga

Com 189 m² de área construída, ambientes integrados, amplos e modernos. Sala de jantar e estar, com pé direito de 6 metros, cozinha e espaço gourmet com churrasqueira. Área de serviço e lavabo. Dispõe de 3 suítes, sendo uma delas no térreo, as outras duas no piso superior. Um espaçoso hall dando acesso e privacidade aos quartos. Uma das suítes, com sacada e porta de vidro, trazendo maior ventilação e luminosidade. A outra, com saída para o terraço. O corredor também permite o acesso ao terraço, onde poderá usar sua criatividade, tornar um espaço de lazer e convivência para a família e amigos. Possui 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta. O condomínio é reconhecido pelo padrão construtivo elevado e pelo perfil familiar dos moradores, proporcionando um ambiente seguro, organizado e agradável. Conta com portaria 24 horas e controle de acesso, oferecendo mais proteção e tranquilidade para quem valoriza segurança. DADOS DO IMÓVEL Sobrado Nº: 28 Área privativa: 189 m² Área total terreno: 199m2 Ano de construção: 2023 Face de Sol: Oeste Número de quartos: 3, sendo 3 suítes Banheiros:04 Vagas de Garagem: 2 vagas, uma coberta e uma descoberta IPTU/Anual: R$ 1.500,00 Averbação: em fase de conclusão O CONDOMÍNIO: Condomínio Residencial Vicenza - Rua Rafael Puchetti, 1125 Braga São José dos Pinhais Quantidade de casas: Valor condomínio: R$ 1200,00/mensal Portaria 24 horas Salão de festas Playground Quadra poliesportiva A REGIÃO 4 minutos do Supermercado Condor 6 minutos do Colégio Adventista e Colégio Bom Jesus 8 minutos do Shopping São José 10 minutos do Parque São José 11 minutos do Aeroporto São José SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Pagamento a vista Averbação em fase de conclusão Sobrado disponível para visitas com agendamento mínimo de 24 horas de antecedência.