Sobrado com 3 Quartos à venda, 122m² - Brooklin

Em uma das regiões mais estratégicas do eixo corporativo de São Paulo, este sobrado comercial de esquina na Rua Kansas, no Brooklin Novo, reúne localização, visibilidade e versatilidade para empresas que buscam presença qualificada próxima à Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini. Com terreno de 186 m2 e aproximadamente 122 m2 de área construída, o imóvel conta com dois pavimentos, ambientes amplos e adaptáveis, fachada com excelente exposição, 15 metros de frente coberta, espaço para até 4 veículos e dois portões automáticos. Sua configuração favorece diferentes tipos de operação comercial, como clínicas, consultórios, escritórios boutique, sedes administrativas, showrooms, ateliês de alto padrão, estúdios especializados ou empresas que desejam unir endereço estratégico, privacidade e presença institucional. A poucos metros da Av. Luís Carlos Berrini e com fácil acesso à Linha 9-Esmeralda, o imóvel está inserido em uma região de forte vocação corporativa, cercada por edifícios empresariais, restaurantes, bancos, serviços, mobilidade urbana intenso fluxo profissional. Além da localização, o grande diferencial está no perfil do entorno: a Rua Kansas e suas proximidades vêm passando por um processo natural de transformação, com imóveis originalmente residenciais sendo cada vez mais procurados para uso comercial. Isso torna o sobrado uma oportunidade para quem busca ocupar ou investir em um ponto com potencial de valorização e reposicionamento de uso. Indicado para empresas que buscam endereço, imagem e conveniência em uma das regiões comerciais mais valorizadas de São Paulo. -