Sobrado com 3 Quartos à venda, 120m² - Butantã

Este encantador sobrado é a oportunidade que você estava esperando para viver com conforto, praticidade e qualidade de vida! Localizado a poucos metros do Portão 03 da Universidade de São Paulo (USP), este imóvel oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e facilidade de acesso, com a conveniência de ter ao redor uma grande variedade de comércios e serviços essenciais para o seu dia a dia. Com um projeto funcional e acolhedor, o sobrado conta com uma sala ampla e arejada, ideal para momentos de lazer ou para reunir a família e amigos. O lavabo de apoio traz um toque de praticidade, enquanto a cozinha arejada proporciona um ambiente perfeito para o preparo de refeições com conforto, graças à boa circulação de ar e iluminação natural. O imóvel dispõe de três dormitórios, sendo um deles uma aconchegante suíte para garantir seu descanso e privacidade, além de um WC social para atender aos demais cômodos. Cada detalhe foi pensado para oferecer funcionalidade e conforto para toda a família. A área de serviço é prática e eficiente, complementada por um quartinho aos fundos com banheiro, que pode ser utilizado como um pequeno escritório, depósito ou até mesmo para receber visitas com total privacidade. Para momentos de lazer, o sobrado oferece uma área coberta com churrasqueira, ideal para encontros familiares e celebrações com amigos, sem sair de casa. Além disso, o corredor lateral amplia a circulação do imóvel e facilita a entrada e saída, garantindo maior conforto e mobilidade. Com duas vagas de garagem cobertas, você terá a comodidade de estacionar seus veículos com segurança e facilidade, sem se preocupar com o estacionamento nas ruas. A localização é outro grande destaque deste imóvel. Ao lado do Portão 03 da USP, você estará cercado de todas as comodidades e serviços que a região oferece. A proximidade com os comércios de todos os segmentos garante que você tenha fácil acesso a tudo o que precisa, desde supermercados e farmácias até lojas e restaurantes. Além disso, o imóvel está estrategicamente posicionado com fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, e ao metrô Butantã, facilitando a sua locomoção para diferentes pontos da cidade. Se você busca praticidade, conforto e qualidade de vida em uma localização privilegiada, este sobrado é a escolha perfeita para você e sua família. Não perca a oportunidade de morar em um lugar que une o melhor da cidade com a tranquilidade e conveniência que você merece! -