Sobrado com 3 Quartos à venda, 149m² - Butantã

Vende-se excelente sobrado com 149m2 de área construída, localizado na Rua Cunha Gonçalves, 115. Uma residência que combina espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada em um dos bairros mais procurados da Zona Oeste.DETALHES DO IMÓVEL: * Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa. * Áreas Sociais: Sala de estar arejada, copa e cozinha integradas, ideais para o convívio familiar. * Área de Serviço: Dependência completa para empregada (quarto e banheiro). * Garagem: 2 vagas cobertas. * Dimensões: Terreno de 125m2 (5x25) com área construída total de 149m2.DIFERENCIAIS E COMODIDADES:O imóvel oferece ambientes bem distribuídos, garantindo privacidade e conforto. A garagem coberta proporciona segurança para os veículos, enquanto a copa separada da cozinha permite uma organização mais eficiente das refeições diárias. A presença da dependência de empregada oferece versatilidade, podendo ser utilizada como home office ou depósito.SOBRE A REGIÃO (JARDIM BONFIGLIOLI):Localizado em uma rua tranquila, mas com acesso estratégico, o imóvel está no coração do Jardim Bonfiglioli. A região é autossuficiente e oferece: * Comércio Completo: Proximidade com bancos, farmácias, padarias tradicionais e supermercados. * Educação e Lazer: Região próxima à Cidade Universitária (USP) e com diversas opções de escolas particulares e públicas. * Mobilidade: Fácil acesso às avenidas Corifeu de Azevedo Marques, Engenheiro Billings (Marginal Pinheiros) e à Rodovia Raposo Tavares. Farta oferta de transporte público com linhas para diversas regiões de São Paulo e proximidade com a futura estação do metrô.VALOR DO INVESTIMENTO: R$ 780.000,00Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço.