Sobrado com 3 Quartos à venda, 170m² - Butantã

O imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, sala ampla para 2 ambientes, estar e jantar, além de uma cozinha americana moderna e integrada. A área externa oferece um agradável espaço gourmet com churrasqueira e quintal, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de lazer e confraternização. Conta ainda com 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta. Excelente sobrado com 3 pavimentos, ideal para quem busca conforto, espaço, praticidade e uma excelente oportunidade de investimento. Um dos grandes diferenciais do imóvel são 2 kits independentes: uma já construída, totalmente finalizada e atualmente alugada, proporcionando renda mensal, e outra em fase de construção, com potencial para ampliar ainda mais a rentabilidade do imóvel. Localização estratégica, com fácil acesso: Rodovia Raposo Tavares - 3km, Rodoanel Mário Covas - 10 km, Avenida Heitor Antônio Eiras Garcia - 2,5 km, Metrô Butantã - 5,0 km, Metrô Vila Sônia - 4,5 km. Comércios: Supermercado Piccin - 100 m, Escolas CEU Butantã - 3,0 km, Escola Corra - 2,7 km. A região também conta com transporte público, farmácias e outros pequenos comércios, proporcionando praticidade e comodidade para o dia a dia. Uma excelente opção para moradia ou investimento, reunindo localização, estrutura e potencial de valorização. Agende sua visita agora !!!! -