Sobrado com 3 Quartos à venda, 132m² - Caça e Pesca

Este lindo sobrado, disponível para venda, está estrategicamente localizado no Parque dos Anjos, em Gravataí, um dos bairros mais completos da região. Com um acabamento impecável, este imóvel de 3 dormitórios oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e praticidade para toda a família. Os detalhes fazem a diferença: o piso em porcelanato e as aberturas em alumínio conferem um toque moderno e duradouro. Pensando no seu bem-estar, o sobrado já possui espera para água quente em todos os pontos e conta com um sistema de placa solar, refletindo um compromisso com a sustentabilidade e economia. A área social foi inteligentemente projetada para promover a integração e o aconchego. A sala e a cozinha são integradas, criando um ambiente amplo e convidativo. Para os dias mais frios, uma charmosa lareira garante um clima acolhedor. Além disso, o imóvel dispõe de lavanderia e despensa, adicionando ainda mais funcionalidade ao dia a dia. Será entregue semimobiliado, com um padrão de acabamento excelente e ambientes espaçosos. Na parte externa, o destaque é a área gourmet com piscina, o cenário ideal para celebrar momentos especiais com amigos e familiares. Para sua comodidade, o sobrado oferece 2 vagas de garagem. Com aproximadamente 129,5 m² de área total e 132 m² de área privativa, espaço não será um problema. A localização é um verdadeiro privilégio, próximo a comércios locais, bancos, posto de saúde e postos de gasolina, facilitando o acesso às principais empresas da região. A rápida conexão com a Freeway, Porto Alegre e o Litoral complementa a praticidade, tornando-o um verdadeiro custo-benefício para quem busca qualidade de vida e conveniência em Gravataí. Venha conhecer e se encantar! Código do Anúncio: 6279_2369510 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Acesso a RS 030, Açougue, Avenida, Banco, Bancos e Lotericas, Centro de Gravatai, Cinemas, Creche e educação infantil, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Escolas Municipais e Estaduais, Faculdade, Farmácia, FreeWay, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lancheria, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Postos de Saude, Restaurante, Sacolão, Salões de Beleza e Barbearia, Shopping, Sorveteria Básico: Água, Energia, Pavimentação Destaques: Ar Condicionado, Lareira, Portão Eletrônico, Quintal Lazer: Churrasqueira, Espaço Gourmet, Pet Care, Piscina, Playground, Quiosque com churrasqueira, Salão de Festas Estrutura: Cozinha, Cozinha Planejada, Dormitórios(s) 03, Lavabo, Lavanderia, Portaria 24h, Sala de Estar, Sala de Jantar, Suíte (01) Acabamento: Porcelanato