Sobrado com 3 Quartos à venda, 202m² - Cachoeira

Excelente sobrado localizado no Bairro Cachoeira, em Araucária, este amplo sobrado oferece espaço de sobra para a família e um grande diferencial: duas casas independentes nos fundos, ideais para locação, moradia de familiares ou até mesmo para um escritório. ✨ Destaques do imóvel: • 202 m² de área construída • Terreno com 686 m² • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • 3 banheiros • 2 salas amplas, proporcionando ambientes confortáveis para convivência e lazer • Cozinha espaçosa • Churrasqueira para momentos especiais com amigos e família • Lavanderia • Garagem para 2 veículos Grande diferencial Nos fundos, o imóvel conta com 2 casas independentes, cada uma com acesso próprio, ampliando as possibilidades de uso e valorizando ainda mais o investimento. Uma excelente opção para obter renda com aluguel ou acomodar familiares com total privacidade. 📍 Localização privilegiada no Bairro Cachoeira, com fácil acesso ao comércio, escolas, serviços e às principais vias da cidade. 💰 Facilidade na negociação O proprietário aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento e também aceita veículo de até 80% da Tabela FIPE, tornando a negociação muito mais acessível. Por que este imóvel merece sua atenção? Encontrar um sobrado com um terreno de 686 m², excelente área construída e ainda com duas casas independentes é uma oportunidade rara. Além de oferecer qualidade de vida para quem deseja morar bem, é um patrimônio com excelente potencial de valorização e geração de renda. 📞 Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel pode oferecer. Oportunidades como esta costumam despertar interesse rapidamente.