Sobrados para alugar com e 3 quartos, 140 m² - Campeche

CASA SEMINOVA PARA LOCAÇÃO ANUAL | 3 QUARTOS | ÁREA GOURMET | CAMPECHE | FLORIANÓPOLIS Viva a poucos minutos da praia em uma casa moderna, espaçosa e extremamente bem localizada no Campeche, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Florianópolis. Com apenas 2 anos de construção, esta residência combina arquitetura contemporânea, excelente padrão construtivo, ambientes integrados e muita iluminação natural. Localizada entre o Campeche Central e o Novo Campeche, oferece praticidade para o dia a dia e qualidade de vida incomparável. Destaques do Imóvel 📐 140 m² de área construída 🌳 Terreno com mais de 170 m² 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet 🚿 2 banheiros + lavabo 🚗 1 vaga de garagem 🔥 Nova área gourmet com churrasqueira ☀️ Face norte, garantindo excelente incidência solar durante todo o dia 🏖️ Fácil acesso à Praia do Campeche Distribuição dos Ambientes Pavimento Superior ✔ Suíte master com closet e sacada privativa ✔ 2 dormitórios amplos ✔ Banheiro social ✔ Todos os quartos com varanda ✔ Espera para ar-condicionado em todos os dormitórios Pavimento Térreo ✔ Sala de estar e jantar integradas ✔ Cozinha em conceito aberto ✔ Lavabo ✔ Lavanderia independente ✔ Depósito/Home Box ✔ Garagem Diferenciais ✨ Casa seminova com apenas 2 anos de construção ✨ Área gourmet com churrasqueira recém-construída ✨ Quintal privativo com chuveiro pós-praia ✨ Porcelanato Portinari nos pavimentos térreo e superior ✨ Banheiros revestidos em porcelanato ✨ Esquadrias em alumínio preto ✨ Escada revestida em granito com corrimão em inox ✨ Excelente ventilação cruzada e iluminação natural ✨ Espera para ar-condicionado na sala e dormitórios ✨ Portão eletrônico Localização Privilegiada 📍 Campeche – Florianópolis/SC Localizada em uma das áreas mais valorizadas do bairro, próxima ao Novo Campeche e a poucos minutos da praia. A região oferece completa infraestrutura urbana, com: ✔ Hipermercados ✔ Escolas e centros educacionais ✔ Farmácias ✔ Clínicas e laboratórios ✔ Bancos ✔ Academias ✔ Restaurantes e cafés ✔ Pet shops ✔ Comércio variado Além disso, possui acesso rápido ao Centro de Florianópolis, Aeroporto Internacional, Lagoa da Conceição, UFSC e às principais praias do Sul da Ilha. Valores 💰 Aluguel: R$ 8.990,00/mês 🏛️ IPTU: R$ 95,00/mês Ideal Para ✔ Famílias que buscam qualidade de vida ✔ Profissionais que valorizam mobilidade e proximidade da praia ✔ Quem deseja morar em uma casa moderna, com espaço externo e localização estratégica Uma excelente oportunidade para morar em uma residência praticamente nova, próxima ao mar e em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis. 📞 Entre em contato e agende sua visita.