Sobrados para venda com Mobiliado e 3 quartos, 366 m² - Campestre

Sobrado à venda no bairro Campestre com excelente potencial de renda, ideal para investidores ou para quem deseja morar e gerar receita no mesmo imóvel. Com 175,50 m² de área de terreno e 366,58 m² de área construída, o imóvel é dividido de forma estratégica: na parte inferior há dois salões comerciais independentes, ideais para locação e geração de renda mensal, além de um terceiro espaço central que atualmente funciona como vaga para até 2 autos. Na parte superior está a área residencial, com ambientes amplos e bem distribuídos, composta por 3 dormitórios, 2 banheiros, sala, copa/cozinha com armários, área de serviço, quintal e varanda. Entrada lateral independente, proporcionando mais privacidade entre as áreas. Localização privilegiada no bairro Campestre, com fácil acesso às principais vias como Av. Dom Pedro II, Av. Industrial e Av. Prestes Maia, facilitando deslocamento para toda a região do ABC e São Paulo. Infraestrutura completa no entorno: – Supermercado Coop a 450 m – Pão de Açúcar a 700 m – Padaria Vitória Régia a 300 m – Academia Smart Fit a 600 m – Farmácia Drogasil a 500 m – Banco Itaú a 650 m – Escola Objetivo a 800 m – Estação Prefeito Saladino