Sobrado com 3 Quartos à venda, 457m² - Campestre

Imóvel Comercial com Residência no Andar Superior – Excelente Potencial de Uso Descrição: Imóvel com excelente potencial comercial e residencial, em terreno plano de 488 m², com 10 metros de frente e 457 m² de área construída. A propriedade conta com salão comercial no pavimento térreo e residência no andar superior, ambos com construção antiga, oferecendo possibilidades de reforma e modernização conforme a necessidade. A residência possui 3 dormitórios, 2 salas independentes, sacada na frente, cozinha, banheiro e quintal nos fundos. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem cobertas e espaço para mais 2 veículos na frente, com vagas descobertas. Localização e infraestrutura: Localizado próximo à Escola Objetivo, com fácil acesso ao comércio da região da Rua Marina e da Rua das Figueiras. Conta também com feira livre nas proximidades, além de serviços e conveniências para o dia a dia. Uma opção para quem busca espaço para atividade comercial e moradia no mesmo endereço, com potencial para adequação e valorização.