Sobrado com 3 Quartos para alugar, 520m² - Campestre

Sobrado para Locação no bairro Campestre, localizado na cidade de Santo André / SP, ponto de referência Rua das Figueiras e Rua Marina. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, com closet, possui 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 4 salas, encontra-se mobiliado. Área Total de 520,00 m². Valor do Imóvel R$ 10.000,00, IPTU R$ 628,35, IPTU valor mensal. Áreas Comuns: Área de descanso, Jardim. Características: Churrasqueira a carvão, Exaustor, Fogão, Geladeira, Lustre, Maquina de lavar roupa, Pé direito alto, Piso assoalho de madeira nas salas e suites, Piso porcelanato nas areas de cozinha, lavanderia, Sala de jantar, TV, Móveis Planejados, SPA / Hidromassagem. Lazer: Quintal com jardinagem. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academias, Banco, Buffet, Creche, Feira Livre, Floriculturas, Hotel, Lavanderias, Mini mercados, Parque, Pet shop, Restaurantes, Trem e Metro. IPTU valor mensal Observao: Este imóvel pode ser utilizado tanto como residencia como para comercio. Pontos Fortes: 1. Proximidade ao Transporte Público Detalhes: A área tem excelente acesso a transporte público, incluindo estações de trem e linhas de ônibus. A estação de trem da CPTM (Companhia Paulista de Trens Metropolitanos) próxima facilita o deslocamento para outras áreas da cidade e regiões vizinhas, como São Bernardo do Campo e São Caetano do Sul. Isso torna o imóvel ideal para quem precisa de uma boa conectividade com outras partes da Grande São Paulo. 2. Comodidades e Serviços Próximos Detalhes: O bairro oferece uma ampla gama de serviços e comodidades, como supermercados, farmácias, escolas e centros médicos. A proximidade a esses serviços essenciais melhora a qualidade de vida dos residentes, proporcionando facilidade e conveniência no dia a dia. 3. Infraestrutura e Valorização Imobiliária Detalhes: Santo André é uma área em constante valorização, com investimentos em infraestrutura, como ruas bem asfaltadas e boa iluminação pública. A infraestrutura desenvolvida e a tendência de valorização imobiliária são atrativos importantes para quem busca um imóvel como investimento ou para morar, pois sugerem uma boa perspectiva de valorização no futuro. Esses pontos destacam a conveniência e o potencial do imóvel, tornando-o atraente para potenciais compradores ou locatários.