Sobrado com 3 Quartos à venda, 150m² - Campo Belo

Este sobrado com zoneamento misto, localizado no desejado bairro Campo Belo em São Paulo, oferece uma combinação de espaço, versatilidade e excelente localização. Aqui estão os principais detalhes do imóvel: Características do Imóvel: Área Construída: 185 m². Distribuição: Entrada lateral. 4 vagas de garagem. Living para dois ambientes. Lavabo. Cozinha espaçosa com copa e sala de jantar. 2 dormitórios. Banheiro social. Quintal. Edícula nos fundos com 2 quartos, sala e banheiro. Lavanderia. Salão no piso superior. Zoneamento Misto: Permite uso residencial e comercial, ampliando as possibilidades de utilização do imóvel. Localização Estratégica: Próximo ao Aeroporto de Congonhas. Fácil acesso à estação Campo Belo do metrô. Acesso facilitado às avenidas Marginal Pinheiros, Santo Amaro, Washington Luís, Vereador José Diniz e Roberto Marinho. Proximidade do Parque Ibirapuera e dos shoppings Morumbi e Ibirapuera. Potencial de Uso: O zoneamento misto torna o imóvel ideal tanto para moradia quanto para atividades comerciais, como escritórios, clínicas ou pequenos comércios. A edícula nos fundos pode ser usada para gerar renda com aluguel. Informações Adicionais: A localização privilegiada no Campo Belo oferece acesso a uma ampla gama de serviços, comércios e opções de lazer. A proximidade com importantes vias da cidade garante mobilidade e praticidade no dia a dia.