Sobrado com 3 Quartos à venda, 277m² - Campo Belo

Maravilhoso sobrado de 277 m² de área construída. São 3 dormitórios ( suíte) e 1 banheiro que atende os demais quartos. Na parte superior há uma varanda que atende 2 quartos com vista para o jardim. Amplo living com sala de estar e jantar com lavabo. Quintal com jardim, churrasqueira e forno de pizza. Edícula com 3 dormitórios(1 suíte) e área de serviço. Região residencial e calma, próxima à supermercado, açougue e padaria. Fácil acesso a avenida Washington Luís e Avenida dos Bandeirantes. Sobrado à venda Campo Belo ? ideal para família em busca de localização estratégica, espaço e vagas (2 vagas) Escolas Próximo a opções de ensino com bom desempenho: Vértice Unidade II (ENEM 724,83) a ~1,4 km e Vértice Unidade I (ENEM 697,76) a ~1,35 km. Unidades Augusto Laranja I e III estão a menos de 1,1 km, oferecendo alternativas para educação infantil e fundamental. Parques e lazer ao ar livre Parque Linear Invernada a apenas 380 m, excelente para caminhadas e atividades ao ar livre. Outros espaços verdes e clubes municipais nas proximidades ampliam as opções de lazer. Saúde Atendimento hospitalar próximo: Hospital Moriah a ~888 m e Hospital da Cruz Vermelha a ~1,3 km, garantindo acesso rápido a serviços de saúde. Clubes e atividades esportivas Clube do bairro Campo Belo a ~557 m e opções como Esporte Clube Sírio em torno de 1,9 km para atividades sociais e esportivas. Comércio e feiras Feiras locais a curta distância ? Congonhas a 282 m e Petrópolis a 371 m ? além do Shopping Ibirapuera a ~1,2 km, que concentra comércio, serviços e lazer. Mobilidade e infraestrutura Parada de ônibus na mesma rua a cerca de 100 m. Ciclorrota Moema a ~650 m e ciclofaixas próximas oferecem alternativas de deslocamento. Estações de metrô da linha Lilás (Eucaliptos e Campo Belo) ficam em torno de 1,3 km a 1,7 km. Resumo Localização residencial com forte oferta de escolas, parques, saúde e comércio, adequada para famílias que priorizam infraestrutura e mobilidade em Campo Belo.