Sobrado com 3 Quartos à venda, 210m² - Campo Comprido

Sobrado Triplex Exclusivo com Ático no Campo Comprido Próximo ao Santuário Schoenstatt Se você busca um imóvel completo, com excelente distribuição de ambientes e localização estratégica, este sobrado no Campo Comprido entrega exatamente isso. Com um padrão acima da média, ele foi projetado milimetricamente para quem valoriza qualidade de vida, funcionalidade e um forte potencial de valorização. Situado em um ponto calmo, seguro e estritamente residencial próximo ao Santuário Schoenstatt, você terá o privilégio de viver em um refúgio tranquilo, mantendo o fácil acesso às principais vias da cidade. A planta inteligente prioriza a integração e a fluidez do dia a dia: Pavimento Térreo: Uma sala ampla para dois ambientes (estar e jantar), lavabo para atender as visitas com total privacidade e uma cozinha funcional muito bem distribuída. Segundo Pavimento: Dedicado inteiramente à área íntima. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável projetada para o seu relaxamento, além de um banheiro social completo. O Grande Diferencial (Terceiro Pavimento): Um ático extraordinariamente amplo, versátil e com vista livre. As possibilidades são inúmeras: o home office dos seus sonhos, uma sala de cinema privativa, espaço fitness ou um ambiente exclusivo para receber amigos. Na área externa, aproveite momentos inesquecíveis com um espaço gourmet com churrasqueira, lavanderia independente e vagas para até 3 veículos. Pronto para Morar: Todos os móveis planejados fixos permanecem no imóvel, gerando economia imediata na sua mudança! FICHA TÉCNICA: Tipo: Sobrado Triplex Quartos: 3 (sendo 1 suíte) Banheiros: 1 Banheiro Social + 1 Lavabo Vagas de Garagem: Até 3 vagas Orientação Solar: Face Oeste (sol da tarde) com vista livre Diferenciais: Churrasqueira privativa, lavanderia independente e móveis planejados inclusos. CONDIÇÕES COMERCIAIS: Aceita Financiamento Bancário (todas as instituições) Permite o uso do FGTS Estuda-se proposta de Permuta (sob avaliação) Um imóvel com essa incidência solar e localização não fica muito tempo no mercado. Não perca a oportunidade de conhecer o seu próximo lar. Entre em contato agora mesmo e agende a sua visita exclusiva com um especialista RE/MAX. PAULO CESAR NASCIMENTO Consultor Imobiliário Remax Mais Expertise CRECI: 52297 📞 Localizada no Água Verde, nossa imobiliária celebra 14 anos de excelência no mercado imobiliário. Nossa jornada é marcada por um profundo compromisso em atender as necessidades dos nossos clientes com soluções inovadoras e personalizadas. Recentemente, alcançamos um marco significativo, sendo reconhecidos como PREMIER BROKER, um título atribuído às agências que atingem R$2,5 milhão em comissão bruta. Venha descobrir como podemos ajudá-lo a realizar seus sonhos imobiliários. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.