Sobrado com 3 Quartos para alugar, 354m² - Campo Comprido

* IMÓVEL EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE ROYAL PRIME* - AMBIENTES: SUBSOLO: 4 vagas de garagem, depósito (hobby-box). 1 ANDAR: Sala de estar, jantar e cozinha americana (ambientes integrados), lavabo, acesso lateral para lavanderia e banheiro de serviço. 2 ANDAR: 3 suítes, todas com sacada. Sendo a suíte master área para closet e banheiro com cuba dupla e ducha dupla. 3 ANDAR: Ático com ambiente para escritório ou sala de tv. Podendo ainda ser mais 1 suíte. Terraço com churrasqueira. - CONDOMÍNIO: Salão de festas; Playground; Portaria remota 24 hrs - DIFERENCIAIS: Imóvel preparado para moradores de idade ou com necessidades especiais, possui infra para receber elevador (capacidade até 3 pessoas), sol e ventilação em todas as janelas, jardim amplo nos fundos, infra para ar condicionado em todas as suítes e também no ático. - LOCALIZAÇÃO: O bairro Campo Comprido é conhecido por sua segurança e por ser cercado de condomínios fechados de alto padrão. Um bairro residencial, famoso pelo silêncio e exuberância das suas casas. Para quem busca conforto, fácil acesso aos bairros comerciais que cercam o bairro e uma região de grande valorização para a cidade de Curitiba. - NEGOCIAÇÃO: Aluguel bruto (1º mês): R$ 16.125,00 Aluguel líquido (a partir do 2º mês): R$ 12.900,00 Condomínio: R$ 500,00 IPTU: sob consulta FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 645,00 (5% sobre o aluguel líquido) Seguro incêndio: cotação realizada na assinatura do contrato. - CÓDIGO DO IMÓVEL: 3172 >>> Confira o nosso vídeo tour do imóvel e agende uma visita para conhecer pessoalmente pelo telefone