Sobrados para alugar com Churrasqueira e 3 quartos, 157 m² - Campo Comprido

Este belo sobrado semi-mobiliado oferece ambientes amplos, bem distribuídos e planejados para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a família. Pavimento Térreo: Ao entrar no imóvel, você encontra uma aconchegante sala de estar integrada à sala de jantar, lavabo, cozinha com armários planejados e fogão instalado, além de área de serviço independente. Ainda neste pavimento, há um excelente espaço gourmet com churrasqueira coberta, ideal para reunir familiares e amigos em momentos de lazer. Na área externa, o imóvel conta com jardim, quintal privativo e 2 vagas de garagem. Segundo Pavimento: No andar superior estão localizados os 2 dormitórios, sendo uma ampla suíte com closet e ótima iluminação natural. Neste pavimento também está o banheiro que atende ao 2º dormitório, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia. Terraço: O imóvel dispõe ainda de um agradável terraço com espaço destinado a home office/escritório, perfeito para quem trabalha em casa ou busca um ambiente reservado para estudos e atividades profissionais. O imóvel está localizado em uma região estratégica do Campo Comprido, com fácil acesso a diversos pontos importantes da cidade. Nas proximidades, destacam-se: Universidade Positivo (UP) - um dos principais centros universitários de Curitiba. ParkShoppingBarigüi - referência em compras, lazer e gastronomia na cidade. Condor Campo Comprido - supermercado completo para as necessidades do dia a dia. Terminal do Campo Comprido - importante ponto de integração do transporte público. Parque Barigui - um dos cartões-postais de Curitiba, ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Hospital INC - Instituto de Neurologia de Curitiba e outras clínicas e serviços de saúde da região. A localização oferece praticidade, infraestrutura completa e excelente mobilidade para diferentes regiões de Curitiba. VALORES E CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO Aluguel: R$ 7.125,00 + taxas. Bonificação para pagamento em dia: R$ 1.425,00(*) Aluguel com bonificação: R$ 5.700,00+ taxas.* A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas.* Taxas mensais são: Seguro Incêndio, IPTU, Condomínio, despesas Bancarias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos) *Todos sujeitos a atualização de valores. Esse imóvel é para você! Entre em contato e já agende uma visita.