Sobrado com 3 Quartos à venda, 297m² - Capão Raso

Oportunidade única no Capão Raso, Curitiba/PR! Terreno de 440 m² com 11 metros de testada, zoneamento ZR4, contendo 02 casas totalmente averbadas e prontas para financiamento bancário. Área construída aproximada de 297,40 m², com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente padrão de acabamento. Ideal para quem deseja morar em uma residência e destinar a outra para familiares, locação ou investimento. Características do Imóvel • Terreno: 440 m² | Testada: 11,00 m • Área construída: ≈ 297,40 m² • 02 casas averbadas | Zoneamento ZR4 • 3 quartos | 2 banheiros | 5 vagas de estacionamento • Imóveis em excelente estado de conservação • Documentação regularizada — apto para financiamento ✨ Acabamentos e Diferenciais • Mobiliado e com móveis planejados • Armários embutidos e guarda-roupas nos quartos • Armários na cozinha e banheiros • Piso laminado • Cozinha ampla • Área de serviço • Edícula • Aceita animais de estimação 📍 Localização Privilegiada Rua Marechal Octávio Saldanha Mazza, 8.530 – Capão Raso • Terminal do Pinheirinho: ≈ 5 min de carro • Terminal do Capão Raso: ≈ 8 min de carro • Fácil acesso à Linha Verde • Próximo a supermercados, escolas, farmácias, bancos, academias, restaurantes e amplo comércio Valor: R$ 1.150.000,00 IPTU anual: R$ 1.685,00 Aceita pagamento à vista ou financiamento bancário. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade! RE/MAX Start | Juliana Melo – Corretora de Imóveis