Sobrado com 3 Quartos à venda, 137m² - Capão Raso

Prepare-se para viver com qualidade, segurança e sofisticação em uma residência projetada para funcionalidade e qualidade de vida em cada detalhe. Este magnífico sobrado novo, com 137m² de área construída, une arquitetura contemporânea, acabamentos de alto padrão e espaços pensados para quem valoriza qualidade de vida e um estilo de morar diferenciado. Ao entrar, você é recebido por ambientes integrados e iluminados, que criam uma atmosfera acolhedora e moderna. A ampla sala se conecta harmoniosamente à cozinha, tornando cada momento em família ainda mais especial. No pavimento superior, os três dormitórios oferecem conforto e privacidade, com destaque para a suíte, projetada para ser seu refúgio particular após um longo dia. O grande diferencial está no ático com terraço privativo, um espaço exclusivo para transformar em sua área de lazer dos sonhos. Com infraestrutura preparada para churrasqueira, espaço gourmet e jacuzzi, você terá o cenário perfeito para receber amigos, celebrar conquistas ou simplesmente relaxar apreciando momentos únicos. Destaques que valorizam seu investimento: - Fachada contemporânea e imponente; - Automação residencial; - Sacadas em vidro; - Escadas em granito ou mármore; - Terraço privativo com potencial para espaço gourmet e jacuzzi; - Acabamentos sofisticados; - Alto padrão construtivo; - Projeto moderno que alia funcionalidade, conforto e elegância. Mais do que um imóvel, este sobrado representa um novo estilo de vida. Uma oportunidade única para quem busca exclusividade, segurança patrimonial e excelente potencial de valorização. Dados da Residência: Área Total construída: 137m² Área Terreno: 204m² Face de Sol: Maior parte da tarde Posição: Oeste Número de quartos: 3 Banheiros: 2 Suíte: 1 Lavabo: 1 Vagas de garagem: 2 Condomínio: Condomínio Residencial Arvoredo. Rua Ouro Verde, 558, esquina com Rua Fátima Bark, 653 Capão Raso - PR, 81130-130 Ano construção: 2026 Número Andares: 2 Entregue: setembro 2026 Região: 350 m da Rua João Rodrigues Pinheiro 1,8 km da Estação Capão Raso 2,0 km do Terminal Capão Raso 2,3 km do Terminal Pinheirinho Próximo a supermercados, farmácias e bancos Fácil acesso à Linha Verde Região com ampla oferta de escolas, unidades de saúde e comércio Sobre a negociação: À vista, financiamento, FGTS Marque sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência RE/MAX ONE - "Um jeito diferente" Creci 06465-J