Sobrados para venda com Churrasqueira e 3 quartos, 250 m² - Capão Raso

Aviso: Imóvel desocupado recentemente, esta passando por reparos, previsão para conclusão: 30 dias úteis. Este sobrado espaçoso está localizado no bairro Capão Raso e oferece excelente estrutura para quem busca conforto, praticidade e espaço para toda a família. Distribuição dos Ambientes: Pavimento Térreo: Sala ampla para dois ambientes, lavabo, cozinha com armários planejados, lavanderia, espaço aberto nos fundos, ideal para canil, churrasqueira a carvão coberta com sala de apoio ao lado, jardim frontal, vaga de garagem para dois veículos. Primeiro Pavimento: 3 quartos sendo 1 suíte máster com closet, banheira de hidromassagem e sacada, 2 dormitórios com sacadas, sala íntima aconchegante. Pavimento Superior: Amplo ático com sacada, sala adicional que pode ser usada como depósito ou home office. Aluguel e encargos mensais: *Aluguel: R$3.950,00 (liquido) para pagamento pontual / R$4.388,89 (bruto) sem o desconto de pontualidade *IPTU: R$79,22 mensal *FCI (fundo de conservação): R$197,50 *Seguro incêndio obrigatório: Em toro de R$120,00 mensal *Copel e Sanepar: Individuais, conforme consumos Informações Importantes: *Imóvel não averbado, não permite financiamento bancário Aviso: Mesmo estando alugado, o imóvel continuará disponível para venda. Os contratos de locação serão firmados com prazo de 12 meses. Os valores mencionados são para pagamento pontual e podem ser alterados sem aviso prévio. -