Sobrados para venda com e 3 quartos, 176 m² - Capim Macio

​Espaço, robustez e excelente localização no coração de Capim Macio! ​Se você está procurando uma casa com estrutura de verdade, cômodos amplos e um quintal generoso para viver momentos inesquecíveis com a família, acabou de encontrar. Localizada na Rua Neuza Farache, esta propriedade se destaca pelo excelente espaço e versatilidade. ​📐 Ficha Técnica e Dimensões: ​Terreno: 10x40m (400 m² de área total) — um baita diferencial para a região! ​Área Construída Privativa: 176,55 m² ​Construção: Casa duplex com estrutura sólida de concreto, portas e acabamentos de excelente qualidade. ​🛋️ Pavimento Térreo (Ambientes Integrados e Funcionais): ​Salas de Estar e Jantar: Ambientes amplos e integrados, com uma charmosa escada em granito e detalhes em madeira. ​Espaço Adega/Depósito: Ambiente inteligente aproveitado logo abaixo da escada. ​Escritório Privativo: Perfeito para quem precisa de um espaço calmo para Home Office ou estudos. ​Cozinha Quadrada: Excelente dimensionamento, equipada com bancadas em granito e ótimos armários. ​Área de Serviço e Dependência: Lavanderia coberta, despensa prática e dependência completa (DCE). ​Banheiro Social + Lavabo de apoio. ​🛏️ Pavimento Superior (Área Íntima): ​03 Quartos (Todos Suítes): Quartos espaçosos com janelas de madeira que proporcionam excelente ventilação natural e privacidade. ​Suíte Master: Um verdadeiro refúgio com Closet integrado e Varanda privativa voltada para o quintal. ​🏊‍♂️ Área Externa e Lazer: ​Vagas de Garagem: Espaço confortável para até 4 carros. ​Varandas de Entrada: Dois terraços agradáveis para relaxar no fim de tarde. ​Espaço Gourmet: Piscina privativa em tamanho ideal, varanda coberta com churrasqueira, pia de apoio e banheiro exclusivo para a área de lazer. ​Quintal de Serviço: Área com canil e mais um quarto de depósito nos fundos. ​💰 Condições Comerciais: ​Valor de Venda: R$ 670.000,00 ​Aberto a propostas e com excelente margem para negociação flexível! ​Entre em contato para consultar as condições de repasse e mais informações sobre o imóvel. ​📲 Gostou? Imóveis com esse tamanho de terreno em Capim Macio são raros! Agende sua visita pelo telefone/WhatsApp: