Sobrado com 3 Quartos à venda, 284m² - Centro

Localizado em uma região altamente valorizada no Centro de Pelotas, a poucos passos da tradicional Avenida Dom Joaquim, este imponente sobrado se destaca pela amplitude e por uma infraestrutura de lazer privativa completa. Construído sobre um terreno de 12,30 por 16,49 metros, o imóvel oferece impressionantes 284 m² de área útil, distribuídos de forma inteligente para garantir conforto, privacidade e funcionalidade tanto na rotina familiar quanto nos momentos de recepção. Beneficiado pela face Leste, o sobrado aproveita ao máximo o sol da manhã, mantendo os ambientes internos iluminados e com excelente conforto térmico. O pavimento térreo é dedicado à convivência e ao lazer. A área social é composta por uma sala de estar ampla e bem distribuída, um lavabo elegante para as visitas e uma cozinha funcional com despensa independente para organização. O grande destaque fica por conta do generoso espaço gourmet, projetado sob medida para churrascos e confraternizações. Essa área se conecta harmoniosamente ao pátio privativo, que abriga uma excelente piscina, criando o cenário ideal para os dias de verão. No andar superior fica a ala íntima, reservada e silenciosa, composta por três quartos confortáveis. Entre eles, destaca-se a suíte master, que oferece um refúgio de relaxamento equipado com banheira de hidromassagem. Ao todo, a residência possui 5 banheiros bem distribuídos, atendendo com folga a demanda de moradores e convidados. Para completar, o sobrado conta com duas vagas de garagem cobertas e de fácil manobra. É a escolha definitiva para quem busca morar bem, unindo a conveniência de estar próximo ao Centro com a qualidade de vida e o prestígio da região da Dom Joaquim. Agende sua visita!