Sobrados para venda com 3 quartos, 250 m² - Centro

Sobrado situado no coração de Pitangui–MG, em uma rua central e de fácil acesso, região com grande circulação, ideal para comércio e moradia. Próximo a mercados, lojas, padarias, bancos e serviços essenciais. Fachada imponente em esquina, com excelente visibilidade 🏠 Descrição do Imóvel -Sobrado amplo e estruturado em 4 níveis; -250 m² de área construída; -Fachada moderna com detalhes em pastilhas e amplas janelas; -Imóvel muito bem conservado e com ótima iluminação natural. 🧱 Térreo – Espaço Comercial -Sala comercial com entrada independente; -Ideal para quem deseja montar negócio próprio ou gerar renda; -1 banheiro; Grande visibilidade graças à fachada voltada para a rua central. 🛋 Primeiro Andar -Sala integrada à cozinha; -Ambiente amplo e funcional; -Banheiro completo. 🛏 Segundo Andar - 2 quartos, sendo: - 1 suíte ampla; -Quartos bem ventilados e iluminados. 🌅 Terceiro Andar – Terraço Panorâmico -Varanda espaçosa com vista panorâmica da cidade; -Churrasqueira; -Armários embutidos; -Perfeito para lazer, reuniões e momentos especiais. ⚡ Diferenciais -Placas solares (economia e sustentabilidade); -Sistema de câmeras de segurança; -Ideal para moradia + comércio no mesmo imóvel; -Excelente para quem busca localização privilegiada e estrutura completa. Video: https://youtu.be/qCNAmPZgPss?si=6OLhszHkc4KVzkAR Valor: 499.000,00 Luiz Carlos: WhatsApp https://bit.ly/2TIirv4 Creci 22606 Luciane Dias: WhatsApp https://bit.ly/38xvR2e Creci 31299 linktr.ee/lcimoveiscn * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio*** 35650-000