Sobrado com 3 Quartos para venda ou aluguel, 440m² - Centro

e você busca uma residência ampla, sofisticada e perfeita tanto para morar quanto investir, esta é uma oportunidade única no coração da cidade! 📍💎 📍 Localização: Centro. 📐 Área construída: Aproximadamente 440m². 🌟 O QUE ESTE IMÓVEL OFERECE: ⬇️ PAVIMENTO TÉRREO: 🚪 Hall de entrada elegante; 🛋️ Sala de estar com lareira; 🍽️ Sala de jantar; 📺 Sala de TV; 🍳 Cozinha com armários planejados; 🖥️ Escritório; 🚻 Lavabo; 🚻 BWC social; ⬆️ PAVIMENTO SUPERIOR: 🛏️ 3 suítes (sendo 1 suíte master); 🛋️ Sala íntima aconchegante; ⬇️ PAVIMENTO INFERIOR: 🔥 Espaço gourmet completo; 🎉 Salão de festas; 🧖 Sauna; 🏊 Piscina; 🧺 Área de serviço com armários; 🚗 3 vagas de garagem; 💰 INFORMAÇÕES IMPORTANTES: 💵 LOCAÇÃO: R$ 9.000,00; 💎 VENDA: R$ 1.950.000,00; ⚠️ IPTU, FCI e demais taxas aplicáveis. 🔥 EXCLUSIVIDADE E CONFORTO! Um imóvel completo, com ambientes amplos e estrutura de lazer privativa, ideal para quem valoriza qualidade de vida e localização privilegiada. 📞 AGENDE SUA VISITA! A.L.P