Sobrado com 3 Quartos à venda, 168m² - Centro

BESSER NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS VENDE: Excelente imóvel residencial e comercial localizado no Centro de Sapucaia do Sul, ideal para quem busca unir moradia, investimento e espaço para atividades profissionais em um único endereço. A residência possui aproximadamente 168m² de área construída, distribuídos de forma funcional e confortável, além de contar com uma loja comercial de 57m² de área privativa e um amplo pavilhão nos fundos com escritório e mezanino, oferecendo diversas possibilidades de utilização, como oficina, depósito, empresa ou garagem para veículos de grande e médio porte. Características do imóvel: * 3 dormitórios; * Sala de estar e jantar; * Cozinha; * Área de serviço; * 1 banheiro social; * Sacada; * 2 vagas de garagem cobertas; * Loja comercial com 57m² de área privativa; * Pavilhão nos fundos com escritório e mezanino; * Tomada para carregamento de veículo elétrico; * Pátio amplo nos fundos. Permanecem no imóvel: * Móveis sob medida da cozinha; * Móveis dos dormitórios; * Closet planejado; * Móveis do banheiro; * Máquina de lavar louça; * Fogão de indução; * Forno elétrico; * Forno micro-ondas; * Refrigerador duplex; * Fogão a lenha; * Lareira; * Ar-condicionado; * Sistema de placas solares. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o imóvel está próximo a supermercados, escolas, academias, farmácias e agências bancárias, proporcionando praticidade e qualidade de vida para toda a família. Além disso, possui fácil acesso à BR-116 e à RS-118, facilitando o deslocamento para diversas regiões da Grande Porto Alegre. *ACEITA FINANCIAMENTO *ACEITA FGTS INFORMAÇÕES: WhatsApp. -