Sobrados para venda com 3 quartos, 412 m² - Centro

Você procura um imóvel diferenciado, que una versatilidade, localização estratégica e segurança patrimonial? Então, atenção: esta é uma oportunidade que dificilmente se repete no mercado imobiliário. 📍 Estamos falando de um imóvel exclusivo na Avenida Severino Meireles, endereço mais prestigiado e movimentado do centro da cidade de Santa Rita do Passa Quatro-SP, ponto onde negócios de alto nível se consolidam e imóveis raramente ficam disponíveis. Com 412m² de área útil privativa, este imóvel reúne o que há de mais versátil e estratégico: 🏠 No piso superior, uma residência completa, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), escritório (possibilidade de um 4° dormitório) sala de estar ampla com 2 ambientes, sala de jantar reservada, cozinha funcional, banheiro social e uma área de serviço generosa. Um espaço que garante conforto e privacidade para você e sua família. 🏢 No térreo, um verdadeiro diferencial: um mega salão comercial, perfeito para quem deseja empreender em um dos pontos de maior fluxo da cidade. O espaço já conta com escritório, cozinha própria e banheiro, pronto para abrigar o seu negócio com toda a infraestrutura necessária. 📌 E não para por aí: o imóvel ainda possui uma edificação separada, equipada com escritório, copa e banheiro, ideal para ampliar suas operações, diversificar atividades ou até mesmo gerar renda extra através de locação. ✨ A grande força deste imóvel está na sua raridade e potencial de valorização. Imóveis com essa configuração, nessa avenida, praticamente não existem mais disponíveis. Trata-se de um investimento sólido, em um endereço que é sinônimo de prestígio e oportunidades. 🔑 Se você busca unir moradia de qualidade com geração de renda ou está em busca de um ponto comercial único, não pode deixar passar essa chance. 🚨 Exclusividade como esta não permanece no mercado por muito tempo. 📲 Entre em contato agora mesmo e descubra como transformar esse imóvel no seu próximo grande investimento. Walter O. Neto Gestor Imobiliário RE/MAX FULL CRECI 123.581