Sobrado com 3 Quartos à venda, 138m² - Chácara Gaivotas

Imóvel residencial à venda em Santo Amaro - São Paulo Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Este imóvel oferece conforto, praticidade e localização estratégica, com fácil acesso a transporte público, vias principais e ampla rede de comércio e serviços. O imóvel conta com 3 dormitórios, sala de estar, lavabo, banheiro social, banheiro de serviço, quintal nos fundos com lavanderia e 2 vagas cobertas. São 138m² de área construída em um terreno de 85m². Documentação em ordem. Valores Venda R$1.350.000 IPTU R$130/mês Garantias para locação: caução, seguro fiança ou fiador Características do imóvel 3 dormitórios 1 sala de estar 1 lavabo 1 banheiro social 1 banheiro de serviço Quintal com lavanderia 2 vagas cobertas Área construída 138m² Terreno 85m² Documentação em ordem Localização privilegiada em Santo Amaro O imóvel está situado em uma das áreas mais práticas da Zona Sul, com fácil acesso a importantes vias como Avenida Santo Amaro, Avenida João Dias, Avenida Washington Luís e Marginal Pinheiros. Transporte público facilitado, com proximidade de estações da Linha 5-Lilás do metrô, Terminal de Ônibus Santo Amaro e pontos de ônibus em diversas direções. A poucos minutos de importantes centros comerciais como Shopping Boa Vista, Shopping Mais, Morumbi Shopping e SP Market. A região também oferece ampla variedade de supermercados, padarias, farmácias, hospitais, clínicas, agências bancárias, escolas, faculdades e centros empresariais. Lazer e cultura estão garantidos com o Parque Severo Gomes, SESC Santo Amaro, Teatro Paulo Eiró e o tradicional comércio do Largo 13 de Maio. Santo Amaro é uma região tradicional que combina vida urbana ativa, segurança e valorização imobiliária, sendo ideal para famílias, profissionais autônomos ou investidores que buscam rentabilidade e boa liquidez.