Sobrado com 3 Quartos à venda, 150m² - Vila Mariana

Ótimo sobrado localizado em rua tranquila, próximo a Rua Luis Goes e Rua Juréia. Boa infraestrutura local contando com escolas, restaurantes, bancos e comércio diverso em suas proximidades. A 10 minutos do metro Santa Cruz. Construção nova, moderna e aconchegante contando com 03 suítes, sacada, sala para 02 ambientes, lavabo, cozinha, área de Serviço, quintal e 03 vagas de garagem. Público-alvo Casa à venda Vila Mariana indicada para famílias que buscam sobrado 3 suítes e 3 vagas, com fácil acesso a escolas, transporte e opções de lazer na Chácara Inglesa. Escolas Rede escolar consolidada a curta distância: Mater et Magistra (489 m, ENEM 612,93), Arcadia (769 m), Margarida Maria (858 m) e Nossa Senhora do Rosário (941 m). Ótima opção para quem prioriza educação infantil e ensino fundamental. Parques e feiras Praça da Árvore a 308 m, com feira aos sábados (134 barracas) e vida de bairro. Parque Modernista a 1.239 m para atividades ao ar livre e passeios em família. Hospitais Atendimento médico próximo: Hospital Bosque da Saúde (1.131 m), Hospital Santa Cruz (1.136 m) e Sancta Maggiore Paris (1.249 m), garantindo cobertura hospitalar próxima. Clubes Opções de clubes e centros esportivos na região, como Jorge Tibirica (893 m) e Bolsa d Agua (955 m), para práticas esportivas e lazer. Comércio e shoppings Shopping Metrô Santa Cruz a 1.191 m e Shopping Plaza Sul a 1.460 m, além de feiras locais e comércio de rua com serviços diários próximos. Ciclovias Rede cicloviária nas imediações, com ciclovias na Rua Luís Góes a 296 m e outras conexões entre 512 e 690 m, facilitando deslocamentos sustentáveis. Acesso a serviços e transporte Pontos de ônibus a menos de 250 m e estações de metrô próximas: Praça da Árvore (994 m) e Santa Cruz (1.175 m), oferecendo mobilidade para trabalho e estudo.