Sobrado com 3 Quartos à venda, 180m² - Santana

Sobrado à Venda no Chora Menino – Conforto, Espaço e Excelente Localização Se você procura um imóvel amplo, bem planejado e pronto para morar, este sobrado no bairro Chora Menino é a oportunidade ideal. Com 180 m² de área construída em um terreno de 153 m², o imóvel reúne conforto, funcionalidade e acabamentos de excelente qualidade, proporcionando o ambiente perfeito para quem valoriza qualidade de vida. No pavimento superior, são três amplos dormitórios com armários planejados, sendo uma confortável suíte com sacada, além de banheiro social equipado com box de vidro. Todos os quartos possuem ar-condicionado e acabamento em madeira, garantindo elegância e aconchego. A área social conta com um espaçoso living para dois ambientes, ideal para receber familiares e amigos, além de escritório, lavabo, copa e uma cozinha completa com armários planejados, oferecendo praticidade para o dia a dia. Na área externa, o imóvel surpreende com um agradável quintal aos fundos, onde está localizado um excelente espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer. O ambiente ainda conta com uma charmosa jabuticabeira e um exclusivo quarto spa com Jacuzzi, criando um verdadeiro refúgio dentro de casa. O corredor lateral é coberto, proporcionando mais comodidade, e a ampla área de serviço complementa a funcionalidade do imóvel. A garagem dispõe de uma vaga de grandes dimensões, mezanino para armazenamento e portão automático. O sobrado encontra-se em excelente estado de conservação, com layout inteligente, ambientes amplos, arejados e ótima iluminação natural. Possui piso frio nas áreas sociais e molhadas, marcenaria de alto padrão e ar-condicionado instalado na sala e em todos os dormitórios. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte, está próximo à Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Santana Parque Shopping, Padaria Saint Tropez, Panetteria ZN, Praça Dom Amaro e uma completa infraestrutura de comércio, serviços, escolas, supermercados e opções de lazer. O proprietário estuda permuta de até 50% do valor do imóvel. Agende sua visita e conheça de perto este excelente sobrado. Uma oportunidade única para morar com conforto, sofisticação e praticidade em uma das melhores localizações do Chora Menino.