Sobrado com 3 Quartos à venda, 145m² - Cidade Líder

Excelente sobrado à venda, ideal para quem busca espaço, conforto, praticidade e ambientes bem distribuídos. O imóvel conta com uma ótima estrutura para acomodar toda a família, além de detalhes que valorizam ainda mais cada ambiente. A sala ampla com dois ambientes, estar e jantar, proporciona um espaço confortável para o dia a dia e também para receber familiares e amigos. As janelas de madeira em estilo colonial garantem boa iluminação natural e acrescentam charme e personalidade ao ambiente. A cozinha ampla e planejada possui um layout que otimiza o espaço e favorece a integração com a sala. A porta de correr em madeira com vidro permite separar os ambientes quando necessário, sem perder a sensação de amplitude e luminosidade. São 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte. A suíte conta com móveis planejados, porta camarão de madeira e sacada, oferecendo mais conforto e privacidade. Um dos dormitórios também possui móveis planejados de excelente qualidade, proporcionando praticidade e melhor aproveitamento do espaço. O imóvel dispõe ainda de lavabo com porta camarão de madeira e elegantes escadas em granito, que conectam os ambientes da residência. Na área externa, o quintal espaçoso oferece diversas possibilidades de aproveitamento, inclusive para a criação de uma área de lazer personalizada. A lavanderia possui uma parte coberta, trazendo mais praticidade para a rotina. A garagem é um dos grandes diferenciais do imóvel, com espaço para até 6 veículos, entre vagas cobertas e descobertas. Conta ainda com portão automático e sistema de clausura, proporcionando mais comodidade e segurança. O sobrado está próximo ao comércio local e possui fácil acesso às principais vias da região, incluindo a Avenida Aricanduva. Está a aproximadamente 8 minutos de carro do Shopping Aricanduva, além de oferecer acesso facilitado à Marginal Tietê e Rodovia Ayrton Senna. Um imóvel completo para quem valoriza ambientes amplos, boa distribuição, espaço externo e uma garagem generosa, com excelente potencial para proporcionar conforto e qualidade de vida. IPTU: R$ 400,00 (cota única anual). Entre em contato com a Jocasa Imobiliária para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer este sobrado de perto!