Sobrado com 3 Quartos à venda, 180m² - Cidade Monções

Descubra o sobrado dos seus sonhos com retorno garantido, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Região Sudeste de São Paulo, no Bairro do Brooklin, Rua Califórnia. Este imóvel em boas condições se destaca como uma excelente área residencial, com configuração versátil que permite utilização tanto para moradia quanto para fins comerciais, estando próximo a rodovias, escolas, lojas e um completo centro comercial. Com 180 metros quadrados de área construída e 150 metros quadrados de terreno, o sobrado oferece conforto, funcionalidade e ótimo aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e ar-condicionado, além de um dormitório localizado no sótão e outro no mesmo piso da suíte. Possui 3 banheiros, 1 lavabo e garagem para 2 veículos, garantindo praticidade e segurança. Os ambientes integrados proporcionam convivência harmoniosa e valorizam cada detalhe do imóvel. O living com piso em granito é integrado à sala de jantar, criando um ambiente elegante e acolhedor. A cozinha americana, também integrada à sala de jantar, é ampla, funcional e equipada com armários embutidos, ideal para o dia a dia e momentos gastronômicos especiais. O imóvel dispõe ainda de um home theater completo, equipado com tela de 75 polegadas, 6 caixas JBL, amplificador Denon 6.1 Surround, estante planejada e ar-condicionado, além de um lavabo exclusivo para este ambiente. Para quem trabalha em casa, o escritório oferece um espaço tranquilo e bem iluminado. O sótão é versátil e pode ser adaptado conforme a necessidade do proprietário. A ampla varanda, a área externa e a área de serviço complementam a funcionalidade do imóvel. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Região Sudeste de São Paulo, o sobrado na Rua Califórnia, no Bairro do Brooklin, é uma oportunidade única para quem busca conforto, praticidade e versatilidade em um imóvel. Com uma área construída de 180 metros quadrados e um terreno de 150 metros quadrados, este sobrado se destaca pela sua configuração que atende tanto às necessidades residenciais quanto comerciais. Ao adentrar neste imóvel, você será recebido por ambientes integrados e bem distribuídos, que valorizam cada detalhe e proporcionam uma convivência harmoniosa. O living com piso em granito se conecta à sala de jantar, criando um espaço elegante e acolhedor para receber amigos e familiares. A cozinha americana, equipada com armários embutidos, é ampla e funcional, ideal para preparar refeições especiais e para o dia a dia. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e ar-condicionado, este sobrado oferece conforto e privacidade. Além disso, há um dormitório no sótão e outro no mesmo piso da suíte, garantindo versatilidade na utilização dos espaços. Com 3 banheiros e 1 lavabo, a praticidade é um ponto forte deste imóvel, que também conta com garagem para 2 veículos, proporcionando segurança e comodidade. Para os momentos de entretenimento, o sobrado dispõe de um home theat -4