Sobrado com 3 Quartos à venda, 178m² - Cidade Monções

Sobrado de Alto Padrão e Sustentável no Brooklin Rua Manguatá Espaço, conforto, economia e a localização mais estratégica da Zona Sul! Se você procura um lar completo, com excelente distribuição de espaço, acabamento impecável e que une modernidade à máxima conveniência, este sobrado na Rua Manguatá é a escolha perfeita para a sua família. Detalhes do Imóvel Área Construída 178 m² Terreno 138 m² Dormitórios 3 dormitórios no total, sendo 1 suíte master com closet. Os outros dois dormitórios são atendidos por um segundo closet exclusivo. Salas Sala de estar aconchegante e sala de jantar independente, ideal para jantares em família. Cozinha Totalmente planejada, com armários de excelente acabamento e muito bom gosto. Lazer Privativo Quintal com churrasqueira para os momentos de descontração e corredor lateral que garante excelente ventilação e iluminação natural. Edícula Completa Nos fundos, uma edícula com mais 2 dormitórios e 1 banheiro perfeita para home office, hóspedes ou dependência de funcionários. Garagem Espaço para 2 carros, equipada com portão eletrônico. Área de Serviço Lavanderia prática e funcional. O Grande Diferencial Energia Fotovoltaica Sustentabilidade que gera economia real O imóvel conta com um sistema moderno de energia fotovoltaica instalado. Ao converter energia solar em elétrica, você garante uma redução incrível na conta de luz todos os meses. Localização Premium Viva com Tudo à Mão Morar na Rua Manguatá é sinônimo de praticidade e qualidade de vida. O Brooklin oferece uma infraestrutura comercial e de lazer incomparável Comércio e Serviços A poucos passos de ótimos supermercados, padarias, farmácias, academias modernas, petshops, hortifrútis, hospitais de ponta e excelentes escolas para os seus filhos. Centros de Compras e Lazer A minutos dos renomados shoppings Morumbi e Market Place, e bem próximo ao Parque do Povo, perfeito para atividades ao ar livre e esportes no fim de semana. Mobilidade Impecável Metrô e Monotrilho Facilidade total de transporte com proximidade à Estação Campo Belo Metrô Linha 5-Lilás , à Estação Vila Cordeiro Monotrilho Linha 17-Ouro, e à estação de trem Berrini. Eixo Viário Estratégico Acesso imediato às principais vias da cidade, como as Avenidas Eng. Luís Carlos Berrini, Santo Amaro, Bandeirantes, Vereador José Diniz, Washington Luís, Jornalista Roberto Marinho e à Marginal Pinheiros. Agende sua visita! Não perca a oportunidade de morar em um sobrado amplo, sustentável e cercado por tudo o que São Paulo tem de melhor. Localizado no prestigiado bairro do Brooklin, este sobrado de alto padrão na Rua Manguatá oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e sustentabilidade. Com uma área construída de 178 m² em um terreno de 138 m², este imóvel impressiona desde o primeiro olhar. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e dois dormitórios com um segundo closet exclusivo, este sobrado foi projetado para atender às necessidades de uma família moderna. As salas de estar e