Sobrado com 3 Quartos à venda, 101m² - Cidade Parque Alvorada

Sobrado com excelente aproveitamento de espaços, bem iluminado e com planta funcional ideal para quem busca conforto, organização e potencial de personalização. Localizado no bairro Cidade Parque Alvorada, com fácil acesso às principais vias e boa infraestrutura ao redor. Diferenciais do imóvel: Construção respeitando todos os recuos exigidos por lei Melhor ventilação e iluminação natural Quintal frontal com espaço para até 2 vagas Quintal nos fundos com ótimo potencial de uso Ambientes bem ventilados e iluminados Planta bem distribuída e funcional Espaços externos aproveitáveis Potencial inteligente dos espaços: Quintal dos fundos ideal para área gourmet ou lazer Possibilidade de home office em um dos dormitórios Boa área para organização e armazenamento Características principais: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar espaçosa Sala de jantar integrada Cozinha funcional Lavabo no térreo 2 vagas de garagem Quintal na frente e nos fundos Ventilação cruzada Distribuição dos ambientes: Térreo: sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavabo e acesso ao quintal Pavimento superior: 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e banheiro Área externa: quintal com múltiplas possibilidades de uso Localização e acessos: Bairro residencial com comércio e serviços próximos Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra Um sobrado bem resolvido, com ótima distribuição e potencial de valorização ideal para quem quer espaço, conforto e liberdade para personalizar. IMOBILIÁRIA MONTE SIÃO — REFERÊNCIA EM GUARULHOS! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna Aeroporto Internacional de Guarulhos Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer Imóveis para todos os perfis e bolsos Uma cidade em constante crescimento e valorização Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião Aqui, seu sonho torna-se realidade.