Sobrado com 3 Quartos à venda, 150m² - Cidade Patriarca

Sobrado frontal com 3 suítes e 3 vagas na Patriarca Este sobrado frontal oferece uma estrutura ampla e independente para quem busca espaço e privacidade em um dos bairros mais tradicionais da Zona Leste. O imóvel possui uma planta distribuída de forma a separar as áreas sociais das íntimas com clareza. No pavimento térreo, a residência conta com sala de estar e sala de jantar distintas, permitindo uma organização funcional dos ambientes para diferentes momentos do dia. A cozinha é espaçosa e está conectada à área de serviço, facilitando o fluxo das atividades domésticas. O andar inferior conta ainda com um lavabo para atender às visitas e à área social de maneira prática. O pavimento superior é composto por 3 dormitórios, sendo todos eles configurados como suítes privativas. Esse diferencial garante privacidade para todos os moradores e praticidade na rotina familiar, eliminando esperas em horários de pico. Uma das suítes possui varanda voltada para a fachada, o que favorece a ventilação e a entrada de luz natural nos quartos. Outro ponto de destaque é a garagem, que comporta até 3 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 1 descoberta, um diferencial importante para famílias que possuem mais de um carro ou que costumam receber visitas com frequência. A localização é estratégica dentro da Cidade Patriarca. O imóvel está situado em uma rua de perfil residencial e tranquilo, mas com proximidade a uma rede completa de serviços. Morar neste endereço significa estar a poucos minutos da Estação Patriarca-Vila Ré do Metrô (Linha 3-Vermelha), facilitando o deslocamento para o Centro e outras regiões de São Paulo. A região conta com infraestrutura sólida, incluindo escolas de qualidade, farmácias, padarias e supermercados. A proximidade com a Radial Leste e a Avenida Itaquera garante rapidez no acesso a grandes centros de comércio, como o Shopping Itaquera e o Shopping Penha. Por ser um sobrado frontal e independente, o proprietário tem total autonomia sobre a manutenção e o uso do imóvel, sem as taxas e regulamentações de um condomínio. Este sobrado é indicado para quem prioriza espaço interno, comodidade logística e a liberdade de uma casa de rua em um bairro em constante valorização. A Cidade Patriarca une o ambiente familiar de bairro com a facilidade de transporte que a Linha Vermelha do Metrô proporciona. Se você busca um imóvel com essas características, entre em contato para agendarmos uma visita e conversarmos sobre como este espaço atende aos seus planos. -