Sobrado com 3 Quartos à venda, 157m² - Cidade Patriarca

Sobrado em Rua João Marchiori - Cidade Patriarca - São Paulo/SP SOBRADO SUNTUOSO DE ALTO PADRÃO À VENDA CIDADE PATRIARCA 157 m² | 3 SUÍTES | 2 VAGAS | ACABAMENTO DE PRIMEIRA LINHA UMA RESIDÊNCIA PARA QUEM NÃO ABRE MÃO DE CONFORTO, SOFISTICAÇÃO E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! Apresentamos este magnífico sobrado de alto padrão, situado na valorizada Rua João Marchiori, 54 Cidade Patriarca, em uma região residencial, tranquila e muito bem estruturada da Zona Leste de São Paulo. Com aproximadamente 157 m² de área construída, o imóvel foi projetado para proporcionar uma experiência diferenciada de moradia, reunindo arquitetura moderna, ambientes amplos, excelente distribuição interna e acabamento de primeira linha. DESTAQUES DO IMÓVEL 157 m² de área construída 3 suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família 2 vagas de garagem Acabamento de primeira linha Ambientes amplos, modernos e muito bem iluminados Excelente aproveitamento dos espaços Sala confortável para receber familiares e amigos Cozinha moderna e funcional Lavabos Área de serviço Quintal Espaço ideal para criação de área gourmet Suíte principal com excelente padrão de conforto Projeto contemporâneo Imóvel novo, com excelente padrão construtivo UMA LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O SEU INVESTIMENTO Morar na Cidade Patriarca significa estar em uma região predominantemente residencial, com ruas tranquilas, comércio diversificado, serviços essenciais e excelente mobilidade. A região é conhecida por sua localização estratégica e pela proximidade com a Linha 3-Vermelha do Metrô, além do fácil acesso à Radial Leste e às principais vias da Zona Leste. PRINCIPAIS REFERÊNCIAS Metrô Patriarca Vila Ré Linha 3-Vermelha Av. Antônio Estevão de Carvalho, 1990 Aproximadamente 1,5 a 2 km do imóvel, dependendo do trajeto utilizado. A estação possui integração com terminal de ônibus e funciona diariamente das 4h40 à meia-noite. UBS Vila Guilhermina Dr. Américo Raspa Neto Rua João Marchiori, 59 Praticamente ao lado do imóvel Agende sua visita Tipo do imóvel: Sobrado Metragem útil: 157m² Total dormitórios: 3 Total suítes: 3 Localização: Cidade Patriarca | São Paulo Valor: R$1.000.000 Venha para o bairro Cidade Patriarca, na cidade de São Paulo! Aqui você encontrará tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e feliz. O bairro Cidade Patriarca foi criado em meados dos anos 70, com a finalidade de abrigar famílias de baixa renda. A partir daí, o bairro foi crescendo e se desenvolvendo, tornando-se um dos bairros mais populares de São Paulo. Hoje, o bairro Cidade Patriarca possui uma grande variedade de serviços e comércios, como supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes, bares, lojas e muito mais. Além disso, o bairro conta com diversos espaç Anúncio do corretor de imóveis Gilberto da silva CRECI: 169468