Sobrado com 3 Quartos à venda, 232m² - Cidade Patriarca

Sobrado Frontal à Venda na Vila Guilhermina Amplitude, Conforto e Espaços para Viver Bem Apresentamos este encantador sobrado frontal na Vila Guilhermina, um imóvel que combina amplitude, conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos ambientes. Vago e pronto para receber seus novos moradores, oferece a liberdade para personalizar cada espaço e criar um lar com a identidade da sua família. No térreo, a ampla sala de estar para dois ambientes conta com jardim de inverno, proporcionando luminosidade natural, ventilação e um toque especial de charme. O lavabo complementa a área social com praticidade. A copa integrada à cozinha em estilo americano favorece a convivência e torna os momentos em família ainda mais agradáveis. A cozinha e a área de serviço permanecem com móveis planejados, agregando organização e funcionalidade. A área de serviço é coberta e possui acesso direto à área gourmet, criando uma circulação prática entre os ambientes. No pavimento superior, são **três suítes**, sendo duas com sacadas, oferecendo privacidade, conforto e espaços agradáveis para aproveitar o dia a dia. A área gourmet é um verdadeiro convite à convivência, equipada com pia, churrasqueira a carvão e lavabo, ideal para reunir familiares e amigos. Ao lado, um ambiente versátil permite diversas possibilidades de uso, como sala de estar, escritório, espaço de convivência ou dormitório adicional. O quintal aberto amplia ainda mais as opções de aproveitamento e possibilita a criação de um espaço de lazer personalizado, inclusive com possibilidade de instalação de piscina. Para completar, o imóvel conta com **três vagas de garagem, sendo duas cobertas**. Uma excelente opção para quem busca morar na Vila Guilhermina com muito espaço, ambientes integrados e estrutura completa para aproveitar cada momento. -