Sobrado com 3 Quartos à venda, 355m² - Cidade Universitária

obrado de Alto Padrão à Venda – Cidade Universitária, Campinas/SP Excelente sobrado de alto padrão, com ambientes amplos, acabamento nobre, excelente estrutura e localização privilegiada, a apenas 3 quadras da Unicamp e do Restaurante Aulus. Pavimento superior 3 suítes, sendo 2 com closet, armários embutidos e ar-condicionado, e 1 com armário embutido e ar-condicionado; Escritório com ar-condicionado e móveis planejados; Hall com armário embutido; Suítes com piso em tacão de ipê; Escada interna executada com pranchas de ipê. Pavimento inferior Sala de estar com ar-condicionado, piso de tábua de ipê e bar/adega; Sala de TV com piso de tábua de ipê; Sala de jantar com ar-condicionado e piso de tábua de ipê; 1 suíte com ar-condicionado e piso de tábua de ipê; Cozinha com móveis planejados, fogão de 6 bocas, máquina de lavar louças e coifa; Ampla despensa; Lavanderia com água quente e fria; Lavabo. A residência conta ainda com sistema de aquecimento solar térmico, composto por 4 placas no telhado e reservatório de 500 litros de água quente, com tubulação de cobre, abastecendo as 4 suítes internas, cozinha e lavanderia. As torneiras da casa também possuem tubulação de cobre. São 4 caixas d’água de 500 litros cada, instaladas no forro. Segurança e garagem Sistema de alarme instalado em todas as janelas e portas externas; Grades de proteção de aço e telas mosquiteiras; Garagem para 4 carros; Portão de alumínio basculante com acionamento por controle remoto; Porteiro eletrônico com vídeo; Sistema de monitoramento com 4 câmeras e armazenamento de 30 dias de gravação contínua; Casa de gás com capacidade para 4 botijões de 13 kg e gás encanado para o fogão. Área externa integrada à residência Varanda com grades móveis de alumínio e toldos retráteis; Canil com área coberta e descoberta com areia; Lavanderia independente com 2 tanques e varais; 2 suítes com armários embutidos, sendo uma delas com possibilidade de transformação em segunda lavanderia, já equipada com secadora a gás e torneira para instalação de máquina de lavar; Espaço para churrasco com fogão e toldos retráteis. O destaque da área externa é a ampla piscina de 10 x 4 metros, equipada com: Hidromassagem; Cascata; Prainha para crianças; Grades de alumínio removíveis; Sistema de captação de água da chuva de toda a residência para abastecimento da piscina. Acabamentos e conservação Todos os armários embutidos, portas e batentes internos são em mogno. O imóvel está totalmente pintado, interna e externamente, e recebeu nova aplicação de Cascolac nos pisos de madeira. Uma residência diferenciada, que combina conforto, segurança, amplos ambientes, acabamentos nobres e uma excelente área de lazer, em uma das regiões mais valorizadas e convenientes de Campinas. Aceita financiamento. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade OFF Imóveis -