Sobrado com 3 Quartos à venda, 333m² - City América

Excelente sobrado com 3 dormitórios sendo todos eles Suítes, com ótimas salas de estar e jantar com uma boa iluminação natural, com uma ampla cozinha e 6 vagas na garagem. Público alvo Ideal para famílias que priorizam infraestrutura escolar, áreas verdes e fácil deslocamento dentro da zona noroeste de São Paulo. Escolas Várias opções a curta distância: Germinare (ENEM 684.85) a 1.483 m, Estrela Sirius (ENEM 589.35) a 891 m, Santa Tereza (ENEM 548.76) a 816 m e Gislaine Rosati a 1.117 m. Rede escolar diversificada para educação básica e preparação para vestibulares. Parques Contato direto com áreas verdes: Cidade de Toronto a 211 m, Jardim da Felicidade a 832 m e São Domingos a 987 m, ideais para atividades ao ar livre e lazer infantil. Hospitais Atendimento especializado e emergencial próximo: Centro de Atenção Integrada Saúde Mental P. Pinel a 1.767 m, Hospital Dr. José Soares Hungria a 2.233 m e Hosp. Portinari a 2.519 m. Clubes Opções de lazer e esporte a menos de 2 km: Vila Itaiáu a 1.290 m e Vila Ursulina Piqueri a 1.519 m. Comércio e serviços Shopping Tietê Plaza com 217 lojas a 1.033 m. Feiras locais com oferta de alimentos e produtos próximos, como Jardim da Felicidade (sábado, 237 feirantes) a 791 m. Ciclovias Ciclofaixa Cardeal Motta com trechos a partir de 60 m, facilitando deslocamento ciclável na região. Acesso a transporte Múltiplas linhas de ônibus com pontos entre 388 e 522 m. Bons acessos viários pela Av. Raimundo Pereira de Magalhães. Metrô e trem Estações mais próximas ficam acima de 6 km (Vila Madalena 6,169 m, Palmeiras-Barra Funda 6,680 m); a região privilegia deslocamento por ônibus e carro. Resumo comercial Localização estratégica no City América, com forte oferta de escolas, parques e comércio, ideal para quem busca conveniência, mobilidade e vida em família. Sobrado espaçoso com 3 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 6 vagas de garagem e 333m² de área privativa.