Sobrado com 3 Quartos à venda, 348m² - City América

SOBRADO - CITY AMÉRICA Conforto, espaço e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo. 348m² de área construída em terreno de 420m²; 3 Suítes; 5 Banheiros; Escritório; Sala ampla com três ambientes (estar, lareira e jantar); Copa e cozinha independentes com armários planejados; Área de serviço com lavanderia; Sistema de aquecimento solar com boiler, proporcionando economia de energia e água quente em todas as suítes. Casa muito arejada, com ambientes amplos e excelente iluminação natural. Construída com paredes duplas, que contribuem para o isolamento térmico e acústico, proporcionando mais privacidade e uma temperatura agradável em todas as estações do ano. Piso Superior Uma agradável sala íntima, integrada a um amplo terraço, dá acesso às 3 suítes. A suíte master conta com closet e banheira de hidromassagem, e todas possuem armários planejados, oferecendo praticidade e conforto. Piso Inferior Garagem para até 4 veículos, com possibilidade de ampliação por meio da integração do espaço atualmente utilizado como oficina. O piso inferior conta ainda com um cômodo com banheiro, amplo salão ideal para escritório, ateliê ou academia, lavanderia e espaço reservado para o seu pet. Área Externa Amplo quintal com excelente potencial para criar uma agradável área de lazer, com churrasqueira e piscina. A área de passagem localizada nos fundos pode ser incorporada à área externa do imóvel, ampliando ainda mais o espaço disponível. Essa faixa de recuo, junto à Rodovia dos Bandeirantes, pode ser aproveitada como área livre, respeitando as restrições para construções permanentes. Localizada em uma área reservada do City América, um dos bairros mais tranquilos e arborizados da região. A rua possui entrada única e segurança 24 horas, proporcionando mais tranquilidade aos moradores. Está a menos de 100 metros de uma das entradas do Parque Cidade de Toronto e próxima à Avenida do Anastácio e ao Shopping Tietê Plaza, com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros e às rodovias Anhanguera e Bandeirantes. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel! Only Negócios Imobiliários A sua Boutique de Imóveis, que faz você se sentir única e exclusiva. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Cod. Only: SO1797 -