Sobrado com 3 Quartos à venda, 374m² - City América

RESIDÊNCIA REFÚGIO | CITY AMÉRICA SÃO PAULO Uma casa para quem valoriza privacidade, conforto e qualidade de vida. Localizada em um dos endereços mais desejados da Zona Oeste de São Paulo, esta elegante residência está situada em um bolsão residencial arborizado, no final de uma rua sem saída, proporcionando tranquilidade, segurança e contato com a natureza sem abrir mão da conveniência urbana. Com 374 m² de área construída em um terreno de 562,5 m², o imóvel foi projetado para oferecer ambientes amplos, iluminados e integrados, perfeitos para receber a família e os amigos. Os Destaques: 3 suítes completas com armários planejados, ar-condicionado e ventiladores de teto, 4 ambientes de convivência: sala de estar com lareira, sala de jantar, sala íntima e sala de TV, 6 banheiros, incluindo lavabo social e banheiro de serviço, Copa e cozinha planejadas com eletrodomésticos embutidos e acabamento em granito, Espaço gourmet completo integrado ao jardim, com churrasqueira em inox e fogão a gás, Piscina com iluminação em LED e infraestrutura para aquecimento, Sistema fotovoltaico para geração de energia e economia no consumo Jardim com aproximadamente 140 m², paisagismo consolidado e árvores frutíferas (jabuticaba, pitanga, limão e romã), Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas, Portões automáticos e sistema de segurança com monitoramento remoto, Portaria 24 horas, Aquecimento híbrido (solar e elétrico), Iluminação em LED e internet por fibra óptica. Localização privilegiada, próxima aos principais parques, shoppings e serviços da região, com acesso rápido às Marginais Tietê e Pinheiros, além das Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco e Raposo Tavares. Documentação completa e impecável: escritura, habite-se e plantas elétrica, hidráulica e estrutural. Um verdadeiro refúgio urbano, onde sofisticação, natureza e bem-estar convivem em perfeita harmonia. *A Imobiliária informa que as mobílias e artigos de decoração são meramente ilustrativos - não fazem parte do imóvel, exceto nos casos de imóveis mobiliados. A imobiliária se reserva o direito de alterar qualquer informação referente aos valores e dados de seus imóveis sem aviso prévio. Os valores anunciados do condomínio e IPTU são aproximados, podendo ser maior, menor ou mesmo passível de alteração no decorrer do anúncio. Pode ocorrer de algum imóvel anunciado no site não estar mais disponível devido à rotatividade. As solicitações feitas pelo site não implicam em reserva, compra, venda ou locação de qualquer imóvel. Fale conosco: -