Sobrados para venda com e 3 quartos, 130 m² - Colina de Laranjeiras

"Oportunidade única de alto padrão em Colina de Laranjeiras, o bairro residencial mais desejado, dinâmico e de maior liquidez do município da Serra, ES. Esta espetacular casa individual (solta) possui 110m² de área construída em um lote privativo de 130m², destacando-se por sua total privacidade, sem paredes geminadas, e por uma arquitetura contemporânea planejada para priorizar a ventilação natural e o conforto térmico. A opção definitiva para quem busca a exclusividade de uma casa independente em uma localização estritamente nobre e estratégica, totalmente pronta para morar. Ficha Técnico-Funcional do Imóvel: Área Construída: 110m² de área construída com planta inteligente, ambientes integrados e excelente aproveitamento de espaço Privacidade Exclusiva: Casa individual/solta no lote, garantindo total independência, silêncio e maior potencial de valorização patrimonial Conforto Térmico: Ambientes amplos, extremamente arejados com ventilação cruzada e excelente incidência de iluminação natural Quartos: 3 dormitórios confortáveis no pavimento superior, sendo 1 suíte master ampla e privativa Área Social: Sala de estar e de jantar espaçosa e acolhedora, ideal para o convívio familiar e recepções Cozinha e Serviços: Cozinha moderna e funcional integrada à área de serviço individualizada e ao quintal privativo Sanitários: 2 banheiros completos com acabamento de alto padrão (social e suíte) e 1 lavabo estratégico no pavimento térreo para atender as visitas Localização Nobre e Estratégica: Situada em um dos pontos mais cobiçados de Colina de Laranjeiras, permitindo fazer quase tudo a pé e garantindo extrema comodidade. O imóvel está localizado: Lazer e Compras: Apenas a poucos minutos do Shopping Montserrat Conveniência: Bem próximo ao Carone Mall Laranjeiras, com acesso imediato a supermercados, farmácias e lojas gourmet Educação: Ao lado da Faculdade Multivix, em uma região de alta demanda e valorização garantida Informações Comerciais: Valor de Venda: R$ 890.000,00 Condições: Documentação 100% regularizada. Imóvel perfeitamente apto para financiamento bancário por qualquer instituição financeira e totalmente pronto para a utilização do FGTS. Esqueça o estresse com obras. Conquiste a independência de uma casa individual pronta para morar na melhor localização da Serra. Entre em contato para simulação de crédito e agende sua visita personalizada antes que seja tarde! (Contato: Lucas Graciotti - 2.7.9.9.8.1.6.6.2.5.1.) JBL"