Sobrado com 3 Quartos à venda, 143m² - Conjunto Residencial Butantã

Sobrado de 3 Dormitórios (1 Suíte), Quintal Espaçoso e 2 Vagas à Venda no Bairro Conjunto Residencial Butantã — São Paulo / SP. Diferenciais do Imóvel: Planta inteligente e funcional com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), com a conveniência de 1 dormitório localizado no piso térreo Quintal privativo amplo e espaçoso, diferencial raríssimo na região, ideal para momentos de lazer, pets e espaço gourmet Sala ampla para 2 ambientes, oferecendo iluminação natural abundante e atmosfera acolhedora Cozinha equipada com armários planejados, otimizando o armazenamento e o dia a dia Área de serviço coberta e independente, garantindo praticidade nas tarefas domésticas 2 vagas de garagem privativas, oferecendo conforto e segurança para a família Potencial Comercial e Vocação de Uso: Imóvel vocacionado para moradia residencial familiar, combinando o espaço e a liberdade de uma casa tradicional com a praticidade urbana da Zona Oeste Excelente oportunidade para quem busca transição de apartamento para casa, priorizando área externa privativa e metragem ampla Alta demanda para locação ou revenda futura, impulsionada pela proximidade com o campus universitário Facilidades e Mobilidade na Região: Localização privilegiada no Conjunto Residencial Butantã, bairro tradicional, arborizado e estritamente residencial Próximo à Universidade de São Paulo (USP), garantindo facilidade de acesso a um dos maiores polos educacionais da América Latina Mobilidade garantida: rápido acesso à Estação Butantã do Metrô (Linha 4-Amarela) e diversas linhas de transporte público Entorno completo em infraestrutura de comércio e serviços: supermercados, padarias, farmácias, academias e escolas a pouca distância Conexão rápida com as principais vias do bairro: Av. Corifeu de Azevedo Marques, Av. Vital Brasil e Rodovia Raposo Tavares Uma oportunidade rara para quem não abre mão de espaço externo privativo e localização estratégica no Butantã. Entre em contato para solicitar mais informações, agendar uma simulação de financiamento e marcar sua visita. Atendimento especializado: Tiago Rabello — CRECI 159.740-F