Sobrado com 3 Quartos à venda, 175m² - Conjunto Residencial Galo Branco

SOBRADO À VENDA – GALO BRANCO | Eugênio de Melo – São José dos Campos Apresentamos um sobrado espaçoso, funcional e muito bem localizado, ideal para quem busca conforto, versatilidade de ambientes e fácil mobilidade urbana. Situado no bairro Galo Branco, em Eugênio de Melo, o imóvel está inserido em uma região residencial tranquila, ao mesmo tempo em que oferece acesso rápido às principais vias da cidade, especialmente à Rodovia Presidente Dutra, facilitando o deslocamento para diferentes pontos de São José dos Campos e região. Com uma planta bem distribuída em três pavimentos, o sobrado atende perfeitamente famílias maiores, quem precisa de espaço para home office ou até mesmo quem busca um imóvel com potencial para renda, devido à quantidade de cômodos e à localização estratégica. Características Gerais do Imóvel Terreno com 125 m² Área construída de 172,15 m² Estrutura sólida e ambientes amplos Excelente aproveitamento de espaço interno e externo Distribuição dos Ambientes Pavimento Térreo O térreo conta com uma sala bem dimensionada, ideal para receber visitas, além de copa integrada à cozinha, proporcionando praticidade no dia a dia. Dispõe ainda de banheiro social. Nos fundos, há um quintal com um quarto adicional, que pode ser utilizado como dormitório, escritório, depósito ou até mesmo para apoio a atividades comerciais. A garagem é coberta e comporta confortavelmente dois veículos. Primeiro Andar Neste pavimento encontra-se uma segunda sala de estar, que pode funcionar como espaço íntimo da família ou sala de TV. São dois dormitórios bem iluminados e ventilados, além de um banheiro social. A varanda ampla é um dos destaques do andar, oferecendo um espaço agradável para descanso ou convivência. Segundo Andar O último pavimento possui um dormitório adicional, que pode ser adaptado conforme a necessidade do comprador, seja como suíte, escritório, ateliê ou quarto de hóspedes. Localização e Vantagens da Região Bairro residencial consolidado, com perfil familiar Próximo a comércios, escolas, serviços e transporte público Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra Localizado próximo a importantes polos de emprego, como General Motors (GM) Petrobras Embraer Região em constante crescimento e valorização imobiliária Este sobrado é uma excelente opção para quem busca um imóvel completo, com múltiplas possibilidades de uso, boa metragem e localização estratégica em Eugênio de Melo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel no bairro Galo Branco. CRECI 242434F