Sobrado com 3 Quartos à venda, 280m² - Cel. Aparício Borges

Descubra o prazer de viver em um sobrado pleno de elegância e funcionalidade, a apenas 80 metros da renomada Pizzaria Dom Vicente, no tradicional bairro Coronel Aparício Borges, em Porto Alegre. Com área construída e privativa de 280 m, essa residência une charme clássico à praticidade do cotidiano, refletindo o equilíbrio perfeito entre amplitude e aconchego. Cada ambiente foi projetado para convidar você a aproveitar os melhores momentos em família ou com amigos, em um cenário que transpira conforto e personalidade. No pavimento térreo, a planta inteligente reúne quatro salas que se conectam de forma fluida, ideal para quem busca versatilidade: living principal, sala de TV, home office ou biblioteca e sala de estar íntima. A cozinha, ampla e funcional, abre espaço para criações gastronômicas, enquanto a área gourmet com churrasqueira complementa as refeições de forma descontraída. São duas vagas de garagem cobertas, com portão eletrônico, garantindo segurança total ao se deslocar pela propriedade. No andar superior, três dormitórios bem iluminados e ventilados contam com acabamento em piso de alta resistência. A suíte master se destaca por seu conforto exclusivo, oferecendo um verdadeiro refúgio privado ao final do dia. O segundo banheiro social, elegante em sua proposta, serve aos demais quartos com praticidade e bom gosto. A posição solar voltada para o lado sul confere temperatura amena em todos os ambientes, promovendo bem-estar em cada estação. A arquitetura clássica e a laje robusta traduzem qualidade construtiva, sustentadas por instalações elétricas em 220V que atendem a todos os equipamentos modernos. A região, predominantemente residencial, reforça o clima de tranquilidade, mantendo proximidade estratégica com supermercados, bares, restaurantes e demais serviços essenciais. Essa infraestrutura local valoriza ainda mais o dia a dia, oferecendo conveniência para seus compromissos e lazer. Viva o estilo de quem gosta de espaço, segurança e praticidade em um único endereço. Sinta a diferença de chegar a um lar pensado nos mínimos detalhes, onde cada canto convida a momentos memoráveis. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita surpreenda-se com a oportunidade de transformar esse sobrado no palco das suas melhores histórias! Para mais informações. Entre em contato pelo número; . Lucas Ienziorski - Acabamentos: Estrutura em Laje, - Características: Arquitetura Clássica, Posição Solar Lado Sul, Área Gourmet, Portão Eletrônico, Churrasqueira, Voltagem 220V, - Cômodos: Cozinha, - Infraestrutura: Região de Moradores, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Supermercado, Enviado por Diego ImóveisRS ]]>