Sobrado com 3 Quartos à venda, 153m² - Costeira

VENDA Sobrado Triplex Costeira com Terraço Gourmet Condomínio Residencial Foggiatto Você está em busca do lar perfeito para a sua família, onde o conforto moderno se encontra com a segurança total. Este magnífico sobrado triplex, construído em 2022 e totalmente averbado, oferece a combinação ideal de sofisticação, tecnologia e praticidade dentro de um dos condomínios mais completos da região. Com ambientes planejados para otimizar o convívio e proporcionar momentos inesquecíveis, o imóvel se destaca pelo padrão construtivo e pelo aproveitamento inteligente de cada espaço. Com área construída de 153,29m² distribuída em um terreno de 129m², esta residência foi projetada para atender famílias que valorizam a exclusividade e o bem-estar. A sala e cozinha conjufgadas ampliam a percepção de espaço e permite que você prepare suas refeições sem perder o contato com os familiares ou convidados na sala de estar. Automação residencial já instalada para persianas e eletrodomésticos Smart, conta também com fechadura eletrônica. Na área íntima, o sobrado conta com 3 quartos bem dimensionados, sendo uma suíte master com varanda. O banheiro da suíte é equipado com banheira de hidromassagem. Um dos quartos adicionais já conta com móveis planejados de excelente padrão. A cozinha semi-mobiliada recebeu móveis planejados sob medida. O sistema de aquecimento de água a gás atende os pontos principais da casa, e toda a parte hidráulica conta com um sistema de pressurização. No terceiro pavimento, o terraço privativo é o grande diferencial: um espaço gourmet com churrasqueira e infraestrutura totalmente pronta para a instalação de uma jacuzzi, criando o cenário perfeito para os seus finais de semana. O imóvel oferece ainda 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. DADOS DO IMÓVEL Área privativa: 153,29m² Área total: 128m² (terreno) Quartos: 3 Suítes: 1 Banheiros: 4 (incluindo lavabo e banheiro social) Vagas: 4 (2 cobertas e 2 descobertas) Diferenciais principais: Terraço com churrasqueira, suíte com hidromassagem, automação residencial, fechadura eletrônica, preparação para jacuzzi, móveis planejados na cozinha e quarto, aquecimento a gás com pressurizador e construção de 2022 averbada. CONDOMÍNIO Segurança: Portaria 24 horas e monitoramento completo. Lazer: Salão de festas decorado, playground para as crianças e pista de caminhada em meio ao verde. Estrutura: Sala esportiva equipada, mercado de conveniência interno para facilidades do dia a dia e ruas pavimentadas. PROXIMIDADES Supermercados: 4 minutos do Jacomar Costeira Escolas: 3 minutos de colégios públicos e privados da região Shoppings: 12 minutos do Shopping São José Parques: 5 minutos do Parque São José Transporte: Linhas de ônibus urbanas com ponto a menos de 3 minutos da portaria NEGOCIAÇÃO Estuda proposta Aceita financiamento